神戸北町ウィルコートC棟
神戸北町ウィルコートC棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜86.25m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立桂木小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜82m2 | 神戸市立桂木小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜82m2 | 神戸市立桂木小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 69〜74m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
2日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
5日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立桂木小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前神戸市立桂木小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども2人
1週間前神戸市立桂木小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも神戸北町ウィルコートC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
神戸北町ウィルコートC棟の過去の取引実績
直近価格
1,073万円
平均価格
1,136万円
最高値
1,880万円
最安値
890万円
神戸北町ウィルコートC棟の売却査定履歴です。直近価格は1,073万円、平均価格は1,136万円、最高値は1,880万円です。
1,080万円
2014年5月
1,080万円
2016年8月
962万円
2016年8月
980万円
2016年12月
969万円
2016年12月
1,230万円
2017年8月
1,026万円
2017年8月
1,230万円
2017年9月
1,098万円
2017年9月
1,280万円
2019年6月
1,121万円
2019年6月
1,350万円
2020年2月
1,335万円
2020年2月
1,250万円
2020年3月
1,304万円
2020年3月
1,080万円
2020年12月
1,032万円
2020年12月
990万円
2021年4月
1,012万円
2021年4月
1,880万円
2021年6月
1,221万円
2021年6月
1,380万円
2024年12月
1,207万円
2024年12月
980万円
2025年9月
1,089万円
2025年9月
950万円
2026年1月
977万円
2026年1月
890万円
2026年3月
979万円
2026年3月
1,190万円
2026年3月
1,073万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑豊かな住環境。子育てには最適で、近くに公園や小学校もあり、子供がのびのびと生活できるのが嬉しいです。スーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りで家族で快適に過ごせます。収納スペースも十分あるので、荷物が多くても安心です。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新のものに比べると見劣りする部分があります。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 共用部は比較的きれいに保たれており、管理人さんの対応も丁寧です。オートロックがあるので、セキュリティ面でも安心感があります。
全体的に、静かで子育てしやすい環境を重視する方にはおすすめできるマンションです。駅からの距離は少しありますが、車があれば問題なく、自然に囲まれた暮らしを満喫できます。設備面は築年数相応ですが、リフォーム次第でさらに快適になると思います。
良い点: 山の街駅まで徒歩16分という距離は、毎日の通勤・通学には少し厳しいと感じます。バス便もありますが、本数や時間帯によっては不便さを感じるかもしれません。
気になる点: 坂道や起伏が多い地域なので、徒歩での移動は体力を使います。特に雨の日は傘をさしての移動は大変そうです。
良い点: 外観は年数を感じさせるものの、手入れはされている印象です。エントランス周りも清潔感があり、戸数に対して共用部の広さも標準的だと感じました。
気になる点: 築1995年なので、最新のマンションのようなデザイン性や豪華さはありません。共用施設(キッズルームなど)はありませんでした。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。桂木小学校の学区という点も、ファミリー層には安心材料になるでしょう。自然が多く、散歩には良い場所です。
気になる点: 商業施設が少なく、活気のあるエリアとは言えません。夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じるかもしれません。
静かで自然豊かな環境を求める方、子育て環境を重視する方には良い物件だと思います。しかし、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、通勤や日々の生活で車が必須になる可能性が高いです。築年数も考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。
神戸市エリアの市場動向
神戸北町ウィルコートC棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/山の街駅 徒歩16分 ポートアイランド線/三宮駅 バス26分 桂木2丁目バス停 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
神戸北町ウィルコートC棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
神戸北町ウィルコートC棟の売却相場はいくらですか?
神戸北町ウィルコートC棟の売却相場は、神鉄有馬線/山の街駅 徒歩16分 ポートアイランド線/三宮駅 バス26分 桂木2丁目バス停 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
神戸北町ウィルコートC棟は築31年ですが売れますか?
神戸北町ウィルコートC棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
