リベール神戸ＷＥＳＴ
リベール神戸ＷＥＳＴをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 76〜78.54m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、山陽電鉄本線／山陽明石駅 徒歩25分 JR山陽本線／明石駅 徒歩30分 山陽電鉄本線／山陽明石駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.24〜74m2 | 山陽電鉄本線／山陽明石駅 徒歩25分 JR山陽本線／明石駅 徒歩30分 山陽電鉄本線／山陽明石駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜78.54m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市立有瀬小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜78.54m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市立有瀬小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
3日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、山陽電鉄本線／山陽明石駅 徒歩25分 JR山陽本線／明石駅 徒歩30分 山陽電鉄本線／山陽明石駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前山陽電鉄本線／山陽明石駅 徒歩25分 JR山陽本線／明石駅 徒歩30分 山陽電鉄本線／山陽明石駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市立有瀬小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市立有瀬小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもリベール神戸ＷＥＳＴの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール神戸ＷＥＳＴの過去の取引実績
直近価格
1,571万円
平均価格
1,378万円
最高値
1,650万円
最安値
1,051万円
リベール神戸ＷＥＳＴの売却査定履歴です。直近価格は1,571万円、平均価格は1,378万円、最高値は1,650万円です。
1,380万円
2014年2月
1,290万円
2014年4月
1,190万円
2014年9月
1,350万円
2014年9月
1,200万円
2014年9月
1,380万円
2014年9月
1,250万円
2014年10月
1,090万円
2014年12月
1,083万円
2014年12月
1,250万円
2014年12月
1,051万円
2014年12月
1,140万円
2014年12月
1,420万円
2017年7月
1,391万円
2017年7月
1,200万円
2017年10月
1,232万円
2017年10月
1,430万円
2018年2月
1,289万円
2018年2月
1,150万円
2018年3月
1,222万円
2018年3月
1,280万円
2019年2月
1,178万円
2019年2月
1,480万円
2020年10月
1,408万円
2020年10月
1,450万円
2021年2月
1,391万円
2021年2月
1,380万円
2022年3月
1,416万円
2022年3月
1,580万円
2022年11月
1,524万円
2022年11月
1,630万円
2023年12月
1,408万円
2023年12月
1,550万円
2024年3月
1,433万円
2024年3月
1,480万円
2024年3月
1,460万円
2024年3月
1,450万円
2024年5月
1,450万円
2024年5月
1,400万円
2024年8月
1,460万円
2024年8月
1,650万円
2025年8月
1,535万円
2025年8月
1,461万円
2025年8月
1,650万円
2025年12月
1,588万円
2025年12月
1,498万円
2026年2月
1,571万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: バス便が利用できるため、駅からの距離はそこまで気になりません。本数もそこそこあり、助かっています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩だと少し遠く、特に荷物が多い時や雨の日は大変です。バスの終バスも早めなので注意が必要です。
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子育て世代には良いかもしれません。小学校も徒歩圏内なのが安心です。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。夜遅くまで開いているお店は少ない印象です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれていると思います。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。
全体的には静かで住みやすいマンションだと思います。駅からの距離がネックですが、バス便をうまく利用すれば生活に支障はありません。共用部の管理も行き届いていると感じます。子育て世代にもおすすめできる環境です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム済みのお部屋であれば、現代のライフスタイルにも合わせやすいでしょう。
気になる点: 間取りが不明な点が気になります。実際の部屋を見てみないと、使い勝手は判断できません。
良い点: 日勤管理のため、日中の安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: null
良い点: 神戸市でありながら、自然も感じられる落ち着いた立地が魅力です。有瀬小学校区という点も、ファミリー層にはプラス材料でしょう。
気になる点: 駅からの距離と、商業施設へのアクセスがやや不便に感じられます。車がないと生活がしにくいかもしれません。
神戸市内で比較的お手頃な価格帯のマンションを探しており、候補の一つです。広めの部屋で日勤管理というのは魅力的ですが、駅からの距離が懸念点です。周辺環境は静かで良いですが、買い物など利便性を重視する方には少し物足りないかもしれません。内見で詳細を確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
リベール神戸ＷＥＳＴの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／山陽明石駅 徒歩25分 JR山陽本線／明石駅 徒歩30分 山陽電鉄本線／山陽明石駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール神戸ＷＥＳＴに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リベール神戸ＷＥＳＴの売却相場はいくらですか？
リベール神戸ＷＥＳＴの売却相場は、山陽電鉄本線／山陽明石駅 徒歩25分 JR山陽本線／明石駅 徒歩30分 山陽電鉄本線／山陽明石駅 バス10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール神戸ＷＥＳＴは築27年ですが売れますか？
リベール神戸ＷＥＳＴは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。