白川台住宅14号棟
白川台住宅14号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 65.32〜68m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜74m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜74m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜74m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜74m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
母+子ども1人
1日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
上記以外にも白川台住宅14号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
白川台住宅14号棟の過去の取引実績
直近価格
276万円
平均価格
350万円
最高値
480万円
最安値
180万円
白川台住宅14号棟の売却査定履歴です。直近価格は276万円、平均価格は350万円、最高値は480万円です。
370万円
2014年2月
300万円
2018年7月
299万円
2018年7月
300万円
2019年3月
299万円
2019年3月
400万円
2021年3月
349万円
2021年3月
480万円
2021年11月
439万円
2021年11月
350万円
2022年2月
449万円
2022年2月
380万円
2022年5月
384万円
2022年5月
480万円
2024年1月
378万円
2024年1月
330万円
2025年1月
410万円
2025年1月
180万円
2025年5月
334万円
2025年5月
330万円
2025年7月
334万円
2025年7月
330万円
2025年12月
334万円
2025年12月
290万円
2026年1月
289万円
2026年1月
350万円
2026年2月
276万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園も多く、散歩するのに最適です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活には困りません。
良い点: 古くからのマンションなので、外観はそれなりですが、共用部は比較的きれいに保たれていると思います。
気になる点: 築年数が経っているため、エレベーターがなく、階段の上り下りが少し大変です。特に荷物が多い時は苦労します。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民の方々で協力して管理されている印象です。特に大きな問題もなく、比較的安心して暮らせています。
気になる点: セキュリティ面では、オートロックなどがないため、少し不安を感じることもあります。
静かで緑豊かな環境で、ゆったりと暮らしたい方には良いマンションだと思います。ただ、築年数が古いので、最新の設備を求める方や、階段の昇降が苦手な方には向かないかもしれません。近所の方々との付き合いも大切にしたい方にはおすすめです。
良い点: 名谷駅まではバス便が利用できるので、通勤・通学には便利です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: バスの待ち時間が日によっては長くなることがあり、時間に余裕がない時は少し焦ります。バスの本数も時間帯によっては少ないです。
良い点: 部屋の間取りは比較的広めなので、ファミリーでもゆったり使えました。収納スペースも十分にあったと思います。
気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり高くないため、夏は暑く冬は寒かったです。
良い点: 自主管理ということもあり、管理費は抑えられていたと思います。
気になる点: 管理組合の活動が活発ではないため、共有部分の老朽化が気になりました。また、防犯カメラなどもなく、セキュリティ面ではやや不安がありました。
自然に囲まれた立地は魅力的でしたが、建物の古さや設備の面で、子育て世代としては少し不便を感じることもありました。特に、バス便への依存度が高い点と、共用部分のメンテナンスが気になるところです。静かに暮らしたい単身者や、リフォーム前提で購入される方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
白川台住宅14号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
白川台住宅14号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
白川台住宅14号棟の売却相場はいくらですか?
白川台住宅14号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
白川台住宅14号棟は築53年ですが売れますか?
白川台住宅14号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
