北野マンション
北野マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 41〜53m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 41〜53m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 41〜53m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 41〜53m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 41〜53m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理しやすい広さ |
単身（投資目的）
3日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
4日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
5日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
6日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
7日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理しやすい広さ
上記以外にも北野マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
北野マンションの過去の取引実績
直近価格
2,085万円
平均価格
1,616万円
最高値
2,085万円
最安値
1,320万円
北野マンションの売却査定履歴です。直近価格は2,085万円、平均価格は1,616万円、最高値は2,085万円です。
1,450万円
2014年2月
1,390万円
2014年3月
1,320万円
2014年6月
1,580万円
2015年9月
1,759万円
2015年9月
1,380万円
2016年1月
1,560万円
2016年1月
1,546万円
2016年1月
1,380万円
2016年4月
1,528万円
2016年4月
1,490万円
2016年6月
1,606万円
2016年6月
1,780万円
2016年10月
1,584万円
2016年10月
1,480万円
2017年11月
1,628万円
2017年11月
1,889万円
2017年12月
1,646万円
2017年12月
1,680万円
2018年1月
1,692万円
2018年1月
1,650万円
2018年8月
1,806万円
2018年8月
1,560万円
2018年9月
1,790万円
2018年9月
1,550万円
2018年9月
1,747万円
2018年9月
1,775万円
2018年9月
1,550万円
2018年10月
1,658万円
2018年10月
1,498万円
2018年11月
1,671万円
2018年11月
1,498万円
2018年12月
1,642万円
2018年12月
1,480万円
2019年9月
1,616万円
2019年9月
1,430万円
2019年10月
1,583万円
2019年10月
1,596万円
2019年10月
1,480万円
2020年11月
1,630万円
2020年11月
1,604万円
2020年11月
1,550万円
2022年2月
1,659万円
2022年2月
1,680万円
2023年5月
1,798万円
2023年5月
1,980万円
2026年3月
2,085万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三宮駅まで徒歩10分と、神戸の中心地へのアクセスが非常に良い。買い物や食事、交通の便は抜群で、都市生活を楽しめます。
良い点: 神戸市立こうべ小学校区域で、子育て世代にも安心感がある。周辺には公園もあり、落ち着いた雰囲気も感じられる。
気になる点: 築年数が古いこともあり、全体的に少しレトロな雰囲気。最新の設備や商業施設を求める方には物足りないかもしれない。
良い点: 歴史のある建物で、趣があると言えば趣がある。
気になる点: 築年数相応に、建物の古さは否めない。共用部は特にリフォームされていない印象で、清潔感やデザイン性は期待できない。
築年数は経っていますが、三宮駅への近さは最大の魅力です。都市部でありながら、小学校区という点も子育てには良いかもしれません。ただ、建物自体は古さを感じさせる部分が多いので、内装や設備にこだわりたい方には向かないかもしれません。価格とのバランスをどう考えるかですね。
良い点: 専有面積が26.34m²からと、一人暮らしには十分な広さの部屋もある。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや断熱性など、現代の基準からすると設備面で見劣りする部分が多い。リフォームされていない部屋だと特に残念。
良い点: オートロックなどの最新設備はないが、管理員さんがいれば安心感はある。
気になる点: 管理方式が不明なため、日々の管理体制や緊急時の対応に不安を感じる可能性がある。セキュリティ面でも過度な期待はできない。
良い点: 三宮駅が近いので、外食や買い物には困らない。静かな住宅街でもある。
気になる点: 夜遅くなると、周辺の明かりが少なくなり、少し暗く感じることもある。スーパーなど日常の買い物施設は少し歩く必要がある。
三宮まで徒歩圏内という立地は魅力的ですが、築年数の古さがどうしても気になります。特に設備面は、現代のマンションと比べると見劣りします。単身者向けのコンパクトな部屋もありますが、快適性を重視するなら、リフォーム済み物件を選ぶか、もう少し新しいマンションを検討した方が良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
北野マンションの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線／三宮駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
北野マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
北野マンションの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
北野マンションの売却相場はいくらですか？
北野マンションの売却相場は、ポートアイランド線／三宮駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
北野マンションは築53年ですが売れますか？
北野マンションは築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。