日商岩井多田マンション南棟
日商岩井多田マンション南棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 71.08〜74m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜74.96m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、多田東小学校に通いやすいこと、能勢電鉄妙見線/多田駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜74.96m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 71.08〜74m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 71.08〜74m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、多田東小学校に通いやすいこと、能勢電鉄妙見線/多田駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも日商岩井多田マンション南棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日商岩井多田マンション南棟の過去の取引実績
直近価格
1,511万円
平均価格
1,433万円
最高値
1,780万円
最安値
990万円
日商岩井多田マンション南棟の売却査定履歴です。直近価格は1,511万円、平均価格は1,433万円、最高値は1,780万円です。
1,180万円
2014年2月
990万円
2014年4月
1,480万円
2022年12月
1,443万円
2022年12月
1,580万円
2024年3月
1,441万円
2024年3月
1,480万円
2024年7月
1,392万円
2024年7月
1,580万円
2024年9月
1,489万円
2024年9月
1,390万円
2025年5月
1,467万円
2025年5月
1,290万円
2025年5月
1,432万円
2025年5月
1,780万円
2025年12月
1,511万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 多田駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。能勢電鉄で梅田方面へのアクセスも悪くありません。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活に必要なものは揃います。多田東小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。
気になる点: もう少し緑が多いと嬉しいですが、許容範囲です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは清潔に保たれています。
気になる点: 外観はやや古さを感じさせます。エレベーターがないのは仕方ないですが、階段の上り下りは少し大変です。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と周辺環境の良さから、満足度は高いです。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が70㎡台と比較的広く、ゆったりと過ごせます。間取りは不明ですが、使いやすいようにリフォームしました。
気になる点: 築年数相応に設備は古いです。最新の設備を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックはありませんが、住人のマナーは良い方だと思います。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方は少し不安かもしれません。
良い点: 駅からは近いですが、マンション自体は少し落ち着いた場所にあり、静かに暮らせます。多田東小学校も学区内です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないです。車がないと少し不便に感じる場面もあります。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションです。設備面は古さを感じますが、リフォーム次第で快適に住めます。日勤管理も安心材料です。静かに暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
川西市エリアの市場動向
日商岩井多田マンション南棟の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日商岩井多田マンション南棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
日商岩井多田マンション南棟の売却相場はいくらですか?
日商岩井多田マンション南棟の売却相場は、能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日商岩井多田マンション南棟は築43年ですが売れますか?
日商岩井多田マンション南棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
