御影野村ハイツE棟
御影野村ハイツE棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 76m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 76m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 76m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 76m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 76m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にも御影野村ハイツE棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
御影野村ハイツE棟の過去の取引実績
直近価格
2,851万円
平均価格
3,078万円
最高値
3,480万円
最安値
2,680万円
御影野村ハイツE棟の売却査定履歴です。直近価格は2,851万円、平均価格は3,078万円、最高値は3,480万円です。
3,480万円
2022年8月
3,410万円
2022年8月
3,280万円
2022年11月
3,312万円
2022年11月
3,080万円
2023年2月
3,214万円
2023年2月
2,980万円
2024年8月
3,051万円
2024年8月
3,080万円
2024年11月
2,986万円
2024年11月
2,850万円
2025年12月
2,835万円
2025年12月
2,680万円
2026年2月
2,851万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急御影駅まで徒歩6分、JR住吉駅まで徒歩10分と、2路線利用できるのが非常に便利。梅田や三宮へのアクセスも良く、通勤・通学に最適です。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。住吉小学校も近く、子育て環境としても恵まれています。
気になる点: 大型商業施設が近くにないのが少し残念ですが、普段の買い物には困りません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがないのが残念な点です。
築年数は古いですが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。日勤管理なので、何かあった時の対応も期待できます。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめできるマンションです。
良い点: 日勤管理とのことで、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、近隣住民の目もある静かな環境です。
気になる点: 築年数が古いので、セキュリティ面は最新の設備ではありません。夜間は少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が76m²と広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーション次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 設備については、築年数相応で、最新のものは期待できません。水回りなどは交換が必要になる可能性が高いです。
良い点: 閑静な住宅地で、散歩するのに気持ちの良い場所です。住吉川も近く、自然を感じながら生活できそうです。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。
立地と広さには魅力を感じますが、築年数がネックです。リフォーム・リノベーション前提で購入を検討しています。周辺環境は非常に良いので、古さをカバーできれば良い物件になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
御影野村ハイツE棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
御影野村ハイツE棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
御影野村ハイツE棟の売却相場はいくらですか?
御影野村ハイツE棟の売却相場は、阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
御影野村ハイツE棟は築48年ですが売れますか?
御影野村ハイツE棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
