高丸ビルＡ棟
高丸ビルＡ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜71m2 | 公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 55〜67m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども3人
2日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
6日前公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にも高丸ビルＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高丸ビルＡ棟の過去の取引実績
直近価格
361万円
平均価格
391万円
最高値
830万円
最安値
150万円
高丸ビルＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は361万円、平均価格は391万円、最高値は830万円です。
400万円
2014年2月
350万円
2015年11月
353万円
2015年11月
360万円
2015年11月
343万円
2015年11月
340万円
2015年11月
180万円
2015年11月
319万円
2015年11月
340万円
2016年5月
317万円
2016年5月
540万円
2016年5月
307万円
2016年5月
490万円
2016年10月
336万円
2016年10月
340万円
2016年12月
346万円
2016年12月
430万円
2017年4月
419万円
2017年4月
770万円
2017年5月
432万円
2017年5月
390万円
2017年6月
404万円
2017年6月
680万円
2017年8月
470万円
2017年8月
280万円
2017年9月
359万円
2017年9月
180万円
2017年11月
352万円
2017年11月
590万円
2018年1月
426万円
2018年1月
490万円
2018年4月
490万円
2018年4月
590万円
2018年10月
497万円
2018年10月
370万円
2018年10月
507万円
2018年10月
198万円
2019年1月
514万円
2019年1月
220万円
2019年1月
322万円
2019年1月
150万円
2019年2月
191万円
2019年2月
150万円
2019年10月
181万円
2019年10月
297万円
2020年6月
202万円
2020年6月
380万円
2020年6月
205万円
2020年6月
350万円
2020年9月
259万円
2020年9月
380万円
2020年12月
355万円
2020年12月
650万円
2021年5月
344万円
2021年5月
580万円
2021年10月
344万円
2021年10月
500万円
2022年10月
514万円
2022年10月
480万円
2022年12月
508万円
2022年12月
450万円
2023年3月
523万円
2023年3月
150万円
2023年5月
538万円
2023年5月
380万円
2023年6月
456万円
2023年6月
830万円
2023年7月
456万円
2023年7月
348万円
2023年7月
408万円
2023年7月
350万円
2023年10月
362万円
2023年10月
470万円
2023年12月
402万円
2023年12月
250万円
2024年6月
373万円
2024年6月
390万円
2025年3月
362万円
2025年3月
370万円
2025年8月
358万円
2025年8月
390万円
2025年11月
377万円
2025年11月
390万円
2026年3月
361万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もいくつかあり、散歩には最適です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 昔ながらのマンションですが、共用部は定期的に清掃されているようです。
気になる点: 築年数がかなり経っているため、エントランスなどは古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。管理員の方が定期的に見回ってくれている印象です。
気になる点: オートロックなどはないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、その分価格は抑えられています。静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。ただし、駅からの距離と建物の設備面は、最新のマンションと比べると見劣りする点は否めません。
良い点: 神戸市立高丸小学校が学区内なのは安心材料です。周辺にはスーパーや小児科もあり、子育てしやすい環境です。
気になる点: 坂道が多い地域なので、ベビーカーでの移動は少し大変な時があります。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、比較的広めの間取りも選べます。収納スペースは十分です。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や遮音性はあまり期待できません。夏は暑く、冬は寒く感じることがあります。
良い点: 山陽垂水駅からは、神戸市内へのアクセスは比較的便利です。
気になる点: 駅まで徒歩15分は、子供を連れての毎日の通学には少し負担です。バス便も少ないのが難点。
周辺環境や学区を重視して選びました。築年数は古いですが、リフォームされた部屋なら快適に過ごせます。駅からの距離は覚悟が必要ですが、静かで住みやすい街だと思います。子育て世帯には、立地と価格のバランスが良い物件かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
高丸ビルＡ棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／山陽垂水駅 徒歩15分 山陽電鉄本線／東垂水駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高丸ビルＡ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
高丸ビルＡ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
高丸ビルＡ棟の売却相場はいくらですか？
高丸ビルＡ棟の売却相場は、山陽電鉄本線／山陽垂水駅 徒歩15分 山陽電鉄本線／東垂水駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高丸ビルＡ棟は築57年ですが売れますか？
高丸ビルＡ棟は築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。