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マンション

新吉田住宅2号棟

兵庫県神戸市西区枝吉2丁目96JR山陽本線/西明石駅 徒歩20分 山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩28分 山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅 徒歩29分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区枝吉2丁目96
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩20分 山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩28分 山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅 徒歩29分
築年月
1973年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付5階建
総戸数
80戸
専有面積
66.44m² ~ 77.13m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立枝吉小学校
中学校区域
神戸市立王塚台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区枝吉2丁目96

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 近所に公園が多く、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。静かで落ち着いた住環境が良いです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分と、少し距離があります。夏場は少し辛いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内には緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。もう少しリフォームされていると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。ゴミ出しのルールなども、皆で協力して守っています。

気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、セキュリティ面が少し不安に感じることもあります。夜間や休日の対応が心配です。

築年数は古いですが、周辺環境は子育て世代には住みやすいと思います。駅までの距離がネックですが、車があれば問題ないかもしれません。自主管理なので、住民同士で協力して快適に暮らしていくことが大切だと感じます。

神戸在住60代夫婦さん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋が広々としており、収納も十分あります。日当たりも良く、洗濯物もよく乾きます。自分たちでリフォームしたので、快適に暮らせています。

気になる点: 浴室やキッチンなどの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じます。最新の設備ではありません。

交通★★☆☆☆

良い点: JR西明石駅まで徒歩20分と、少し歩きますが、健康のためには良い距離です。バス便も利用できます。

気になる点: 複数の駅が徒歩圏内ですが、どれも20分以上かかるため、雨の日などは少し不便に感じることがあります。新幹線の利用などを考えると、もう少し駅に近い方が便利かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく静かに過ごせます。近くに大きな公園もあり、散歩をするのに最適です。神戸市立枝吉小学校も近く、子育て環境としても良いのではないでしょうか。

気になる点: null

築年数は古いですが、 SRC造でしっかりとした建物です。部屋も広く、日当たりも良いので、リフォーム次第で快適な生活が送れます。周辺環境も静かで落ち着いており、私たち夫婦にとっては満足のいく住まいです。駅までの距離だけが少し気になります。

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