マンション

東急ドエル摩耶

兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目3-15阪急神戸本線／王子公園駅徒歩14分阪急神戸本線／六甲駅バス11分観音寺バス停徒歩4分

🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談

0120-43-8639

📊 30秒で無料査定フォーム

✓ 即日査定

✓ 秘密厳守

東急ドエル摩耶をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども1人	63.37〜72m2	収納がしっかり確保されていること、摩耶小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
4日前	夫婦＋子ども1人	63.37〜72m2	収納がしっかり確保されていること、摩耶小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
5日前	夫婦＋子ども1人	63.37〜72m2	収納がしっかり確保されていること、摩耶小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
6日前	シニア夫婦（住み替え）	63.37〜69m2	阪急神戸本線／王子公園駅徒歩14分阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
7日前	夫婦＋子ども3人	86〜97.38m2	室内の状態が整っていること、摩耶小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること

夫婦＋子ども1人

3日前

63.37〜72m2

収納がしっかり確保されていること、摩耶小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境

夫婦＋子ども1人

4日前

63.37〜72m2

収納がしっかり確保されていること、摩耶小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境

夫婦＋子ども1人

5日前

63.37〜72m2

収納がしっかり確保されていること、摩耶小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境

シニア夫婦（住み替え）

6日前

63.37〜69m2

阪急神戸本線／王子公園駅徒歩14分阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること

夫婦＋子ども3人

7日前

86〜97.38m2

室内の状態が整っていること、摩耶小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること

上記以外にも東急ドエル摩耶の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目3-15

交通

阪急神戸本線／王子公園駅徒歩14分阪急神戸本線／六甲駅バス11分観音寺バス停徒歩4分

築年月

1975年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付6階建

総戸数

69戸

専有面積

63.37m² ～ 97.38m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用地域

敷地面積

3429.57m²

分譲会社

東急不動産

施工会社

東急建設

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

摩耶小学校

中学校区域

上野中学校

備考

●宅配ロッカー ●エレベータ

設計会社

東急設計コンサルタント

所在地(住所)

兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目3-15

🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中

⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

東急ドエル摩耶の緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答

🎯 高値売却相場+200万円実現

📞 24時間受付土日祝も対応

🔒 秘密厳守近隣に知られません

東急ドエル摩耶の緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定

売却査定履歴

東急ドエル摩耶の過去の取引実績

直近価格

1,179万円

平均価格

1,488万円

最高値

2,500万円

最安値

500万円

上昇傾向（前回比 +101万円）

1,580万円

2014年9月

1,580万

1,980万円

2014年9月

1,980万

1,480万円

2014年11月

1,480万

1,380万円

2014年12月

1,380万

1,381万円

2014年12月

1,381万

1,800万円

2015年6月

1,800万

1,602万円

2015年6月

1,602万

500万円

2015年10月

500万

1,259万円

2015年10月

1,259万

1,180万円

2015年11月

1,180万

1,251万円

2015年11月

1,251万

1,590万円

2015年11月

1,590万

1,577万円

2015年11月

1,577万

1,190万円

2015年12月

1,190万

1,499万円

2015年12月

1,499万

1,880万円

2016年6月

1,880万

1,548万円

2016年6月

1,548万

1,080万円

2016年9月

1,080万

1,150万円

2016年9月

1,150万

1,880万円

2016年12月

1,880万

1,596万円

2016年12月

1,596万

1,790万円

2017年1月

1,790万

1,683万円

2017年1月

1,683万

1,380万円

2017年1月

1,380万

1,511万円

2017年1月

1,511万

1,080万円

2017年3月

1,080万

1,291万円

2017年3月

1,291万

1,690万円

2017年4月

1,690万

1,686万円

2017年4月

1,686万

1,500万円

2017年5月

1,500万

1,512万円

2017年5月

1,512万

1,580万円

2017年7月

1,580万

1,766万円

2017年7月

1,766万

1,380万円

2017年7月

1,380万

1,389万円

2017年7月

1,389万

980万円

2017年8月

980万

1,161万円

2017年8月

1,161万

1,380万円

2018年2月

1,380万

1,344万円

2018年2月

1,344万

1,850万円

2018年4月

1,850万

1,650万円

2018年4月

1,650万

1,290万円

2018年5月

1,290万

1,383万円

2018年5月

1,383万

1,290万円

2018年8月

1,290万

1,344万円

2018年8月

1,344万

1,290万円

2018年9月

1,290万

1,392万円

2018年9月

1,392万

1,090万円

2018年11月

1,090万

1,299万円

2018年11月

1,299万

650万円

2019年4月

650万

1,069万円

2019年4月

1,069万

2,500万円

2019年4月

2,500万

1,499万円

2019年4月

1,499万

1,350万円

2019年5月

1,350万

1,115万円

2019年5月

1,115万

1,580万円

2019年8月

1,580万

1,088万円

2019年8月

1,088万

1,380万円

2019年9月

1,380万

1,418万円

2019年9月

1,418万

1,490万円

2019年12月

1,490万

1,279万円

2019年12月

1,279万

1,480万円

2019年12月

1,480万

1,396万円

2019年12月

1,396万

1,980万円

2019年12月

1,980万

2,186万円

2019年12月

2,186万

1,380万円

2020年3月

1,380万

1,390万円

2020年3月

1,390万

1,980万円

2020年6月

1,980万

2,175万円

2020年6月

2,175万

1,580万円

2021年2月

1,580万

1,538万円

2021年2月

1,538万

1,480万円

2021年3月

1,480万

1,508万円

2021年3月

1,508万

1,580万円

2021年3月

1,580万

1,582万円

2021年3月

1,582万

1,980万円

2021年4月

1,980万

1,807万円

2021年4月

1,807万

1,780万円

2021年6月

1,780万

1,826万円

2021年6月

1,826万

1,380万円

2021年10月

1,380万

1,549万円

2021年10月

1,549万

1,280万円

2021年10月

1,280万

1,508万円

2021年10月

1,508万

1,550万円

2021年11月

1,550万

1,581万円

2021年11月

1,581万

1,550万円

2022年5月

1,550万

1,534万円

2022年5月

1,534万

1,680万円

2022年6月

1,680万

1,507万円

2022年6月

1,507万

1,580万円

2022年7月

1,580万

1,485万円

2022年7月

1,485万

1,580万円

2022年8月

1,580万

1,501万円

2022年8月

1,501万

1,680万円

2022年10月

1,680万

1,735万円

2022年10月

1,735万

1,450万円

2022年10月

1,450万

1,581万円

2022年10月

1,581万

1,430万円

2022年10月

1,430万

1,504万円

2022年10月

1,504万

1,180万円

2023年1月

1,180万

1,254万円

2023年1月

1,254万

1,780万円

2023年2月

1,780万

1,645万円

2023年2月

1,645万

1,788万円

2023年2月

1,788万

1,483万円

2023年2月

1,483万

1,450万円

2023年4月

1,450万

1,520万円

2023年4月

1,520万

1,990万円

2023年5月

1,990万

1,272万円

2023年5月

1,272万

1,690万円

2023年6月

1,690万

1,640万円

2023年6月

1,640万

1,680万円

2023年6月

1,680万

1,712万円

2023年6月

1,712万

1,638万円

2023年7月

1,638万

1,622万円

2023年7月

1,622万

1,590万円

2023年9月

1,590万

1,671万円

2023年9月

1,671万

1,688万円

2023年9月

1,688万

1,696万円

2023年9月

1,696万

1,560万円

2023年10月

1,560万

1,693万円

2023年10月

1,693万

1,890万円

2023年10月

1,890万

1,437万円

2023年10月

1,437万

1,658万円

2023年11月

1,658万

1,749万円

2023年11月

1,749万

1,520万円

2023年12月

1,520万

1,572万円

2023年12月

1,572万

1,580万円

2023年12月

1,580万

1,804万円

2023年12月

1,804万

1,480万円

2024年2月

1,480万

1,616万円

2024年2月

1,616万

1,480万円

2024年3月

1,480万

1,553万円

2024年3月

1,553万

1,520万円

2024年3月

1,520万

1,790万円

2024年4月

1,790万

1,388万円

2024年4月

1,388万

2,000万円

2024年4月

2,000万

1,793万円

2024年4月

1,793万

1,658万円

2024年4月

1,658万

1,609万円

2024年4月

1,609万

1,590万円

2024年5月

1,590万

1,432万円

2024年5月

1,432万

1,390万円

2024年7月

1,390万

1,463万円

2024年7月

1,463万

1,430万円

2024年7月

1,430万

1,617万円

2024年7月

1,617万

1,654万円

2024年7月

1,654万

1,420万円

2024年8月

1,420万

1,584万円

2024年8月

1,584万

1,573万円

2024年8月

1,573万

1,616万円

2024年8月

1,616万

1,380万円

2024年9月

1,380万

1,608万円

2024年9月

1,608万

1,950万円

2024年9月

1,950万

1,794万円

2024年9月

1,794万

1,410万円

2024年9月

1,410万

1,564万円

2024年9月

1,564万

1,552万円

2024年9月

1,552万

1,378万円

2024年10月

1,378万

1,541万円

2024年10月

1,541万

1,350万円

2024年10月

1,350万

1,513万円

2024年10月

1,513万

1,320万円

2024年11月

1,320万

1,470万円

2024年11月

1,470万

1,510万円

2024年11月

1,510万

1,310万円

2024年12月

1,310万

1,475万円

2024年12月

1,475万

1,500万円

2024年12月

1,500万

1,616万円

2024年12月

1,616万

1,280万円

2025年3月

1,280万

1,354万円

2025年3月

1,354万

1,400万円

2025年3月

1,400万

1,540万円

2025年3月

1,540万

1,250万円

2025年4月

1,250万

1,256万円

2025年4月

1,256万

930万円

2025年5月

930万

1,066万円

2025年5月

1,066万

1,180万円

2025年6月

1,180万

1,198万円

2025年6月

1,198万

1,120万円

2025年10月

1,120万

1,236万円

2025年10月

1,236万

1,180万円

2025年11月

1,180万

1,180万円

2025年11月

1,180万

1,120万円

2025年12月

1,120万

1,154万円

2025年12月

1,154万

1,680万円

2026年1月

1,680万

1,340万円

2026年1月

1,340万

1,180万円

2026年1月

1,180万

1,333万円

2026年1月

1,333万

1,120万円

2026年1月

1,120万

1,160万円

2026年1月

1,160万

1,098万円

2026年2月

1,098万

1,138万円

2026年2月

1,138万

1,680万円

2026年2月

1,680万

1,362万円

2026年2月

1,362万

1,078万円

2026年3月

1,078万

1,179万円

2026年3月

1,179万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目3-15

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2024年03月

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、摩耶小学校も近く子育て環境は良いです。近くにスーパーやコンビニもあり、生活する上で不便は感じません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、雨の日などは少し大変です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽なども手入れされています。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。清掃も行き届いています。

築年数は古いですが、静かな環境と管理体制は評価できます。駅からの距離は少し気になりますが、車があれば問題ないかと思います。ファミリー層には住みやすいマンションだと感じます。

一人暮らし20代さん購入検討者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩14分は、少し遠く感じます。バス便もありますが、乗り換えが必要になる場合も。

気になる点: 都心へのアクセスは良いですが、日常の買い物などには少し不便さを感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りは魅力的です。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。

気になる点: 築年数が古い分、水回りなどの設備は最新とは言えません。リノベーション費用を考慮する必要があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気で過ごしやすいのは良い点です。公園なども近くにあります。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしだと少し不安に感じるかもしれません。

歴史のあるマンションで、広めの部屋は魅力的ですが、築年数と駅からの距離がネックに感じました。リフォーム前提で購入を検討される方には良いかもしれませんが、設備面や利便性を重視する方には少し厳しいかもしれません。

神戸市エリアの市場動向

東急ドエル摩耶の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／王子公園駅徒歩14分阪急神戸本線／六甲駅バス11分観音寺バス停徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

神戸市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

東急ドエル摩耶に関するよくある質問

東急ドエル摩耶の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

東急ドエル摩耶の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし

✓ 24時間受付土日祝も対応

✓ 即日査定最短1時間で回答

✓ 秘密厳守近隣に知られません

神戸市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

東急ドエル摩耶の売却相場はいくらですか？

東急ドエル摩耶の売却相場は、阪急神戸本線／王子公園駅徒歩14分阪急神戸本線／六甲駅バス11分観音寺バス停徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

東急ドエル摩耶は築51年ですが売れますか？

東急ドエル摩耶は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は？

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

東急ドエル摩耶

購入希望者7名が待機中

東急ドエル摩耶をお探しのお客様

物件概要

基本情報

詳細情報

東急ドエル摩耶の緊急査定・相談急増中

売却査定履歴

口コミ・レビュー

神戸市エリアの市場動向

東急ドエル摩耶の立地価値

売却実績データ

エリア特性

東急ドエル摩耶に関するよくある質問

東急ドエル摩耶の無料売却査定

よくある質問

エリアから探す