甲南第五兵庫コーポラス
甲南第五兵庫コーポラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 42〜47.68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 42〜47.68m2 | 落ち着いた住環境、神戸市営地下鉄海岸線/和田岬駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 42〜47.68m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 42〜47.68m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 42〜47.68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
3日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
5日前落ち着いた住環境、神戸市営地下鉄海岸線/和田岬駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
6日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも甲南第五兵庫コーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲南第五兵庫コーポラスの過去の取引実績
直近価格
688万円
平均価格
644万円
最高値
909万円
最安値
250万円
甲南第五兵庫コーポラスの売却査定履歴です。直近価格は688万円、平均価格は644万円、最高値は909万円です。
560万円
2016年6月
590万円
2016年6月
750万円
2016年10月
690万円
2016年10月
700万円
2017年1月
699万円
2017年1月
300万円
2018年6月
328万円
2018年6月
250万円
2018年6月
315万円
2018年6月
820万円
2021年8月
909万円
2021年8月
790万円
2021年9月
884万円
2021年9月
780万円
2021年12月
895万円
2021年12月
630万円
2025年5月
673万円
2025年5月
630万円
2025年6月
688万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 和田岬駅まで徒歩9分は許容範囲。地下鉄海岸線でハーバーランドや三宮方面へのアクセスが意外と便利。バス路線も近くにあり、移動手段には困らない。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物はしやすい。小学校が近いので、子育て世代には安心感があるかもしれない。
気になる点: 夜は少し静かすぎる印象。周辺に飲食店は少ないので、外食するには少し移動が必要。
良い点: 築年数相応だが、共用部は比較的清潔に保たれている印象。オートロックがないのは少し不安。
気になる点: 建物の古さは否めない。エレベーターがないため、高層階だと階段が大変。
築年数は経っていますが、一人暮らしには手頃な家賃で住みやすい物件です。駅からの距離は少しありますが、地下鉄を使えば都心へのアクセスも悪くありません。周辺の生活利便性はまずまずですが、夜は静かです。建物自体に古さは感じますが、価格を考えれば納得できる範囲だと思います。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリータイプも用意されていたのは良かった。
気になる点: 設備はかなり古く、リフォームされていない部屋だと、水回りなどが使いにくい。収納スペースも十分とは言えない。
良い点: 管理会社の方の対応は普通だった。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面で不安を感じた。共用部分の清掃は行き届いているとは言えなかった。
良い点: 和田岬小学校まで近く、通学路は安心感があった。スーパーやドラッグストアもあり、生活必需品の買い物には困らなかった。
気になる点: 駅まで徒歩9分は、荷物が多い時や子供連れだと少し遠く感じる。周辺の騒音は少ないが、活気があるとは言えない。
ファミリーで住むには、部屋によっては手狭に感じるかもしれません。築年数がかなり経っているので、設備面での古さが目立ちます。セキュリティ面でも少し不安がありました。立地は悪くないのですが、周辺環境や建物の設備を考えると、もう少し新しい物件を検討した方が良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
甲南第五兵庫コーポラスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線/和田岬駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲南第五兵庫コーポラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
甲南第五兵庫コーポラスの売却相場はいくらですか?
甲南第五兵庫コーポラスの売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線/和田岬駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲南第五兵庫コーポラスは築46年ですが売れますか?
甲南第五兵庫コーポラスは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
