RICイーストコート４番街５番館
RICイーストコート４番街５番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜90.24m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 62.16〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身 | 62.16〜68m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 62.16〜68m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 62.16〜68m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
1日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
単身
6日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもRICイーストコート４番街５番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
RICイーストコート４番街５番館の過去の取引実績
直近価格
2,660万円
平均価格
2,052万円
最高値
2,780万円
最安値
1,482万円
RICイーストコート４番街５番館の売却査定履歴です。直近価格は2,660万円、平均価格は2,052万円、最高値は2,780万円です。
1,520万円
2014年6月
1,490万円
2014年9月
1,490万円
2015年1月
1,482万円
2015年1月
1,680万円
2017年7月
1,771万円
2017年7月
1,650万円
2017年11月
1,567万円
2017年11月
1,680万円
2018年1月
1,665万円
2018年1月
1,490万円
2018年3月
1,595万円
2018年3月
2,280万円
2018年4月
1,743万円
2018年4月
2,280万円
2018年6月
1,989万円
2018年6月
1,990万円
2018年8月
2,154万円
2018年8月
2,180万円
2018年8月
2,047万円
2018年8月
2,180万円
2018年11月
1,908万円
2018年11月
1,880万円
2018年11月
2,382万円
2018年11月
1,650万円
2019年1月
2,209万円
2019年1月
1,680万円
2020年7月
1,885万円
2020年7月
2,198万円
2021年1月
1,838万円
2021年1月
1,780万円
2021年2月
2,040万円
2021年2月
2,148万円
2021年4月
2,009万円
2021年4月
1,900万円
2021年4月
2,133万円
2021年4月
2,680万円
2021年6月
2,316万円
2021年6月
2,780万円
2022年12月
2,502万円
2022年12月
2,698万円
2024年7月
2,416万円
2024年7月
2,580万円
2024年10月
2,453万円
2024年10月
2,470万円
2024年10月
2,290万円
2025年1月
2,465万円
2025年1月
2,680万円
2025年3月
2,660万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: アイランド北口駅、アイランドセンター駅どちらも徒歩5分とアクセス良好。神戸市街地へのアクセスも悪くないので、通勤・通学に便利です。
良い点: 六甲アイランド内は緑が多く、公園や商業施設も徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境です。小学校も近いので安心感があります。
気になる点: 最寄り駅からの道が夜間は少し暗く感じる時があります。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。外観も落ち着いた雰囲気で、古さは感じさせません。
気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターの待ち時間が少し長くなることがあります。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らしています。周辺環境は子育て世代には特に魅力的で、静かで落ち着いた暮らしができます。駅へのアクセスも良いので、総合的に満足度は高いです。
良い点: 六甲アイランド自体が計画的に作られており、歩道も広く、公園も多いので、散歩や子どもの遊び場には困りません。スーパーなども近くて便利そうです。
気になる点: 神戸市中心部からは少し距離があり、車がないと不便な場面もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理されているのは安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなどの設備があれば、セキュリティ面でもより良いと思います。
気になる点: 築年数を考えると、共用部のリフォーム状況などを確認したいです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり住めそうです。収納スペースがしっかりあれば良いなと思います。
気になる点: 間取りが不明なのが残念です。水回りなどの設備は、リフォームされているかどうかが重要になりそうです。
六甲アイランドという独特の環境は、静かで子育てには良さそうだと感じました。駅からのアクセスも悪くなく、日勤管理という点もポイントが高いです。ただ、築年数と、神戸市中心部からの距離を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
RICイーストコート４番街５番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICイーストコート４番街５番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
RICイーストコート４番街５番館の売却相場はいくらですか？
RICイーストコート４番街５番館の売却相場は、六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICイーストコート４番街５番館は築36年ですが売れますか？
RICイーストコート４番街５番館は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。