ポートアイランド住宅４４号棟
ポートアイランド住宅４４号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 60.68〜68m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 60.68〜68m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 60.68〜68m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 60.68〜68m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 60.68〜68m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
父＋子ども1人
2日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもポートアイランド住宅４４号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ポートアイランド住宅４４号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ポートアイランド住宅４４号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ポートアイランド住宅４４号棟の過去の取引実績
直近価格
1,977万円
平均価格
1,707万円
最高値
2,390万円
最安値
1,180万円
ポートアイランド住宅４４号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,977万円、平均価格は1,707万円、最高値は2,390万円です。
1,350万円
2014年2月
1,890万円
2015年12月
1,947万円
2015年12月
1,630万円
2016年4月
1,814万円
2016年4月
1,180万円
2016年5月
1,658万円
2016年5月
1,450万円
2016年6月
1,559万円
2016年6月
1,550万円
2016年8月
1,580万円
2016年8月
1,549万円
2016年8月
1,591万円
2016年8月
1,550万円
2016年9月
1,587万円
2016年9月
1,400万円
2016年10月
1,475万円
2016年10月
1,490万円
2016年12月
1,587万円
2016年12月
1,180万円
2017年1月
1,436万円
2017年1月
1,380万円
2017年3月
1,432万円
2017年3月
1,350万円
2018年8月
1,476万円
2018年8月
1,280万円
2019年1月
1,416万円
2019年1月
1,380万円
2020年1月
1,514万円
2020年1月
1,280万円
2020年3月
1,492万円
2020年3月
1,180万円
2020年5月
1,456万円
2020年5月
1,180万円
2020年6月
1,431万円
2020年6月
1,780万円
2021年12月
1,326万円
2021年12月
1,380万円
2022年2月
1,474万円
2022年2月
1,380万円
2022年3月
1,437万円
2022年3月
1,280万円
2022年3月
1,337万円
2022年3月
2,390万円
2022年7月
1,440万円
2022年7月
2,080万円
2022年7月
1,852万円
2022年7月
1,798万円
2022年7月
1,350万円
2022年11月
1,594万円
2022年11月
2,390万円
2023年3月
2,006万円
2023年3月
1,980万円
2023年3月
2,027万円
2023年3月
1,880万円
2023年4月
2,198万円
2023年4月
2,390万円
2023年4月
1,978万円
2023年4月
2,390万円
2023年9月
2,134万円
2023年9月
2,290万円
2023年9月
2,261万円
2023年9月
2,190万円
2023年10月
2,284万円
2023年10月
1,780万円
2023年10月
2,352万円
2023年10月
1,650万円
2024年1月
2,255万円
2024年1月
1,480万円
2024年2月
2,038万円
2024年2月
1,850万円
2025年9月
2,007万円
2025年9月
1,850万円
2025年12月
1,885万円
2025年12月
1,850万円
2026年1月
1,903万円
2026年1月
1,850万円
2026年2月
1,977万円
2026年2月
1,850万円
2026年3月
1,977万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中公園駅まで徒歩5分と近く、ポートライナーで三宮方面へのアクセスが非常に便利です。通勤・通学に助かっています。
良い点: 島全体が計画的に整備されており、公園や緑が多く落ち着いた住環境です。スーパーや病院なども徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、日中は管理人さんがいるので安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などはやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで満足しています。特に交通の便は抜群で、神戸市中心部へのアクセスが楽なのが魅力です。子育て世代にもおすすめできる環境だと思います。
良い点: 専有面積が広く、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りでした。日当たりも良く、明るい室内で快適に過ごせました。
気になる点: 築年数相応に、水回り設備などは最新ではありませんでした。リフォームが必要だと感じました。
良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気の建物で、敷地内も手入れされています。ゴミ置き場なども清潔に保たれていました。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがありました。外観は年季が入っている印象です。
良い点: 小学校が敷地内にあり、子供の通学にとても安心でした。近くに公園も多く、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、荷物が多い時などは少し大変でした。島特有の風の強さを感じることもありました。
子育て環境としては申し分ないマンションでした。学区の小学校が敷地内にあるのは大きなメリットです。ただ、築年数による設備の古さは否めず、リフォームを検討する必要があるかもしれません。利便性を重視するなら良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ポートアイランド住宅４４号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線／中公園駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ポートアイランド住宅４４号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ポートアイランド住宅４４号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ポートアイランド住宅４４号棟の売却相場はいくらですか？
ポートアイランド住宅４４号棟の売却相場は、ポートアイランド線／中公園駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ポートアイランド住宅４４号棟は築43年ですが売れますか？
ポートアイランド住宅４４号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。