レックス神戸北町ヒルズスクエア
レックス神戸北町ヒルズスクエアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 78.45〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 78.45〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 78.45〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 78.45〜84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 78.45〜84m2 | 室内の状態が整っていること、神戸市立箕谷小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども2人
2日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
4日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、神戸市立箕谷小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもレックス神戸北町ヒルズスクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レックス神戸北町ヒルズスクエアの過去の取引実績
直近価格
1,357万円
平均価格
1,348万円
最高値
2,180万円
最安値
960万円
レックス神戸北町ヒルズスクエアの売却査定履歴です。直近価格は1,357万円、平均価格は1,348万円、最高値は2,180万円です。
1,790万円
2014年2月
1,650万円
2014年3月
1,690万円
2014年3月
2,180万円
2014年4月
1,790万円
2014年7月
1,590万円
2014年12月
1,485万円
2014年12月
1,290万円
2015年6月
1,385万円
2015年6月
1,480万円
2016年1月
1,407万円
2016年1月
980万円
2017年6月
1,059万円
2017年6月
1,500万円
2017年7月
1,177万円
2017年7月
1,180万円
2017年9月
1,112万円
2017年9月
1,080万円
2018年1月
1,077万円
2018年1月
1,580万円
2018年10月
1,357万円
2018年10月
1,580万円
2018年11月
1,190万円
2018年11月
1,390万円
2019年3月
1,453万円
2019年3月
1,580万円
2019年4月
1,399万円
2019年4月
1,280万円
2019年7月
1,241万円
2019年7月
1,380万円
2019年10月
1,359万円
2019年10月
1,406万円
2019年10月
1,080万円
2020年3月
1,144万円
2020年3月
1,200万円
2020年3月
1,249万円
2020年3月
960万円
2020年8月
1,074万円
2020年8月
1,000万円
2021年3月
1,123万円
2021年3月
1,059万円
2021年3月
1,107万円
2021年3月
1,380万円
2021年3月
1,036万円
2021年3月
1,330万円
2021年10月
1,084万円
2021年10月
1,490万円
2022年11月
1,385万円
2022年11月
1,580万円
2024年10月
1,406万円
2024年10月
1,680万円
2024年12月
1,796万円
2024年12月
1,280万円
2024年12月
1,288万円
2024年12月
1,680万円
2025年1月
1,417万円
2025年1月
1,190万円
2025年5月
1,430万円
2025年5月
980万円
2025年9月
1,357万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。神戸市立箕谷小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数が少ないのが残念です。
良い点: 建物は年数の割には綺麗に保たれている印象です。エントランス周辺は落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶を交わすこともあり、地域との繋がりも感じられます。
築年数は経っていますが、緑が多く、静かで落ち着いた生活が送れる点が魅力です。子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅からの距離がネックですが、車があれば問題ないかもしれません。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多くて助かりました。リビングが広かったので、家族で過ごすのに快適でした。
気になる点: 築年数相応の設備で、最新の設備ではありませんでした。特に水回りは少し古さを感じました。
良い点: 神鉄有馬線で神戸市中心部へアクセスできる点は良いですが、箕谷駅まで距離があり、毎日の通勤・通学は少し大変でした。
気になる点: 駅からの距離がネックです。バスも便利とは言えず、もう少し駅近であれば良いのにと思います。
良い点: 閑静な住宅街で、夜はとても静かでした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 飲食店や商業施設は少ないので、外食や買い物を楽しみたい場合は車が必要です。
自然に囲まれた静かな環境で、のんびり暮らしたい方には良いマンションだと思います。ただ、駅からの距離や建物の古さは考慮が必要です。ファミリー層には良いですが、単身者やアクティブな生活を求める方には少し不便かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
レックス神戸北町ヒルズスクエアの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線／箕谷駅 徒歩14分 神鉄有馬線／箕谷駅 バス17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レックス神戸北町ヒルズスクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レックス神戸北町ヒルズスクエアの売却相場はいくらですか？
レックス神戸北町ヒルズスクエアの売却相場は、神鉄有馬線／箕谷駅 徒歩14分 神鉄有馬線／箕谷駅 バス17分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レックス神戸北町ヒルズスクエアは築35年ですが売れますか？
レックス神戸北町ヒルズスクエアは築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。