ライオンズマンション湊川公園
ライオンズマンション湊川公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61〜68.59m2 | 駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩2分 神戸高速東西線／新開地駅 徒歩5分 JR東海道本線／神戸駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61〜68.59m2 | 駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩2分 神戸高速東西線／新開地駅 徒歩5分 JR東海道本線／神戸駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61〜68.59m2 | 駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩2分 神戸高速東西線／新開地駅 徒歩5分 JR東海道本線／神戸駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線 |
実家近居を希望する夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩2分 神戸高速東西線／新開地駅 徒歩5分 JR東海道本線／神戸駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線
シニア夫婦（住み替え）
4日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩2分 神戸高速東西線／新開地駅 徒歩5分 JR東海道本線／神戸駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩2分 神戸高速東西線／新開地駅 徒歩5分 JR東海道本線／神戸駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線
上記以外にもライオンズマンション湊川公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション湊川公園の過去の取引実績
直近価格
2,577万円
平均価格
2,065万円
最高値
2,780万円
最安値
1,100万円
ライオンズマンション湊川公園の売却査定履歴です。直近価格は2,577万円、平均価格は2,065万円、最高値は2,780万円です。
1,300万円
2014年9月
2,180万円
2014年10月
1,980万円
2014年11月
1,580万円
2015年3月
1,852万円
2015年3月
1,580万円
2015年6月
1,750万円
2015年6月
1,780万円
2015年6月
1,824万円
2015年6月
2,180万円
2015年8月
2,016万円
2015年8月
1,680万円
2015年11月
1,950万円
2015年11月
1,100万円
2016年1月
1,511万円
2016年1月
1,860万円
2016年2月
1,772万円
2016年2月
1,480万円
2016年3月
1,791万円
2016年3月
1,580万円
2016年4月
1,832万円
2016年4月
1,380万円
2016年7月
1,615万円
2016年7月
1,680万円
2016年9月
1,866万円
2016年9月
1,580万円
2016年11月
1,558万円
2016年11月
1,630万円
2016年12月
1,895万円
2016年12月
1,980万円
2016年12月
1,827万円
2016年12月
1,480万円
2016年12月
1,725万円
2016年12月
1,480万円
2017年1月
1,757万円
2017年1月
1,880万円
2017年3月
1,843万円
2017年3月
1,980万円
2017年3月
2,115万円
2017年3月
1,680万円
2017年5月
2,059万円
2017年5月
2,280万円
2017年8月
2,053万円
2017年8月
2,180万円
2017年11月
2,107万円
2017年11月
1,780万円
2018年10月
2,090万円
2018年10月
2,180万円
2019年1月
1,877万円
2019年1月
2,180万円
2019年2月
2,397万円
2019年2月
2,280万円
2019年2月
2,365万円
2019年2月
2,480万円
2019年5月
2,369万円
2019年5月
1,990万円
2019年6月
2,480万円
2019年6月
1,780万円
2019年11月
2,378万円
2019年11月
1,880万円
2019年12月
2,173万円
2019年12月
2,280万円
2020年4月
2,262万円
2020年4月
2,180万円
2020年8月
2,320万円
2020年8月
1,880万円
2020年9月
1,858万円
2020年9月
2,099万円
2020年9月
2,325万円
2020年9月
2,250万円
2021年5月
2,384万円
2021年5月
2,380万円
2021年10月
2,675万円
2021年10月
2,530万円
2022年6月
2,523万円
2022年6月
2,180万円
2022年11月
2,315万円
2022年11月
1,880万円
2023年6月
2,641万円
2023年6月
2,498万円
2023年6月
2,437万円
2023年6月
2,698万円
2023年8月
2,756万円
2023年8月
2,398万円
2023年10月
2,432万円
2023年10月
2,598万円
2023年11月
2,655万円
2023年11月
2,180万円
2023年12月
2,596万円
2023年12月
2,280万円
2024年1月
2,446万円
2024年1月
2,780万円
2025年9月
2,487万円
2025年9月
2,480万円
2026年3月
2,577万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 湊川公園駅が徒歩2分と非常に近く、地下鉄山手線で三宮方面へのアクセスが抜群です。新開地駅も徒歩圏内で、神戸高速鉄道も利用でき、交通の便は最高レベルだと思います。
良い点: 商店街やスーパー、コンビニが近く、日常の買い物には全く困りません。公園も近くて子育て世代にも良い環境だと感じます。ただし、夜は少し賑やかなエリアでもあります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店もあり、人通りが多いです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。建物自体は築年数を感じさせますが、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面では最新とは言えません。
築年数は経過していますが、何と言っても駅近の利便性は圧倒的です。周辺環境も充実しており、生活する上での不便はほとんど感じません。共用部分の清掃なども行き届いており、管理体制も悪くないと思います。交通の便を最重視する方には特におすすめできるマンションです。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さだと感じました。周辺の築浅物件と比べると、内装や水回りの設備は古めですが、リフォーム済みのお部屋もあるようです。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものとは異なります。
良い点: SRC造で11階建てと、しっかりした造りです。エントランス周りも清潔に保たれており、共用部の雰囲気は悪くありません。エレベーターも2基あるので、朝の混雑時も比較的スムーズです。
気になる点: 外観は年季が入っています。
良い点: 地下鉄湊川公園駅まで徒歩2分という立地は最大の魅力です。神戸市中心部へのアクセスが容易で、通勤や通学に便利でした。駅周辺には商店街もあり、日常の買い物も便利です。
気になる点: JR神戸駅までは少し距離があります。
駅からの近さと周辺の利便性は本当に素晴らしいマンションでした。子育てにも適した環境で、商店街も活気があり、生活必需品は全て揃いました。ただ、築年数相応の設備面は否めず、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。それでも、この立地と価格を考えれば、コスパは良いと感じました。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション湊川公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩2分 神戸高速東西線／新開地駅 徒歩5分 JR東海道本線／神戸駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション湊川公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション湊川公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション湊川公園の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション湊川公園の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩2分 神戸高速東西線／新開地駅 徒歩5分 JR東海道本線／神戸駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション湊川公園は築38年ですが売れますか？
ライオンズマンション湊川公園は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。