高倉台9団地35号棟
高倉台9団地35号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 66〜68.99m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 62.05〜65m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 66〜68.99m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 62.05〜65m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 62.05〜65m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
1日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
4日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
7日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも高倉台9団地35号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高倉台9団地35号棟の過去の取引実績
直近価格
591万円
平均価格
509万円
最高値
740万円
最安値
200万円
高倉台9団地35号棟の売却査定履歴です。直近価格は591万円、平均価格は509万円、最高値は740万円です。
740万円
2014年2月
580万円
2017年10月
617万円
2017年10月
530万円
2017年11月
590万円
2017年11月
500万円
2018年2月
553万円
2018年2月
450万円
2018年5月
534万円
2018年5月
580万円
2018年10月
543万円
2018年10月
450万円
2018年11月
539万円
2018年11月
450万円
2019年5月
506万円
2019年5月
200万円
2023年8月
218万円
2023年8月
528万円
2024年1月
398万円
2024年1月
600万円
2025年10月
591万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育て環境としては申し分ない。高台にあるため、風通しが良く夏も比較的涼しい。静かで落ち着いた暮らしができる。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるのが少し不便。バスの本数も時間帯によっては少なく感じる。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。敷地内も緑が多く、散歩するのに気持ちが良い。
気になる点: エレベーターがないため、上階への移動は階段のみ。高齢者には少し負担かもしれない。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がある。敷地内は比較的安全な雰囲気。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもある。
築年数はかなり経っていますが、周辺環境の良さと管理体制で、比較的快適に生活できています。子育て世代や、静かな環境を求める方にはおすすめできるマンションです。ただ、駅からのアクセスと建物の古さは考慮する必要があります。
良い点: 高倉台小学校がすぐ近くで、子供の通学には安心。周辺には公園も多く、自然豊かな環境は魅力的。
気になる点: スーパーや商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便に感じるかもしれない。
良い点: 専有面積が60㎡台後半の部屋もあり、ファミリーでも十分な広さが確保できそう。リフォーム次第でモダンな空間にできそう。
気になる点: 築年数が古い分、水回りなどの設備は最新ではない。リフォーム費用も考慮する必要がある。
良い点: 山陽須磨駅までバスで行けるのは便利。駅周辺には商店街などもある。
気になる点: バス便になるため、毎日の通勤・通学には少し時間がかかる。特にラッシュ時は混雑しそう。
緑豊かな環境と、子育てしやすい立地が魅力的なマンションです。広めの部屋もあるため、ファミリー層には魅力的でしょう。ただし、築年数と駅からのアクセスはネックになるかもしれません。リフォームの自由度や、静かな環境を重視する方には良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
高倉台9団地35号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽須磨駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高倉台9団地35号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
高倉台9団地35号棟の売却相場はいくらですか?
高倉台9団地35号棟の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽須磨駅 バス15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高倉台9団地35号棟は築52年ですが売れますか?
高倉台9団地35号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
