高取台サンハイツA棟
高取台サンハイツA棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.33〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜76.8m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜76.8m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜76.8m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
定年前の住み替え検討
2日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
3日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも高取台サンハイツA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高取台サンハイツA棟の過去の取引実績
直近価格
747万円
平均価格
658万円
最高値
1,203万円
最安値
348万円
高取台サンハイツA棟の売却査定履歴です。直近価格は747万円、平均価格は658万円、最高値は1,203万円です。
830万円
2014年3月
420万円
2014年3月
730万円
2014年4月
680万円
2014年4月
840万円
2014年5月
450万円
2014年7月
630万円
2014年8月
350万円
2017年2月
348万円
2017年2月
598万円
2019年3月
592万円
2019年3月
498万円
2019年4月
518万円
2019年4月
780万円
2019年12月
642万円
2019年12月
750万円
2020年12月
653万円
2020年12月
1,180万円
2023年10月
1,203万円
2023年10月
380万円
2025年9月
747万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊べます。小学校も近く通学路も安全です。
気になる点: 最寄り駅からはバスに乗る必要があり、少し不便を感じることがあります。バスの本数も時間帯によっては少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日常的な清掃は行き届いている印象です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 日勤管理の方が常駐されており、挨拶を交わすこともあり安心感があります。何か困ったことがあれば、すぐに相談できます。
築年数はかなり経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感で住み続けています。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、許容範囲内です。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 板宿駅までバスで5分という立地は、普段利用する分にはそれほど苦にならない。
気になる点: バスを降りてからの移動や、バスが遅延した際の遅刻リスクなど、毎日の通勤・通学には少しストレスを感じることがあります。夜遅くの帰宅時は少し不安。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせる空間は確保できます。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古い分、水回りを中心に設備は最新とは言えません。断熱性や防音性も、最近のマンションに比べると劣るように感じます。
良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしだと少し心細いかもしれません。
静かな環境で暮らしたい人には良いかもしれませんが、駅からのアクセスや建物の古さを考えると、もう少し新しいマンションも検討したかったです。日勤管理は安心できますが、設備面での古さは否めません。コスパを重視するならアリかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
高取台サンハイツA棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高取台サンハイツA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高取台サンハイツA棟の売却相場はいくらですか?
高取台サンハイツA棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 バス5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高取台サンハイツA棟は築51年ですが売れますか?
高取台サンハイツA棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
