サンフラワー高石
サンフラワー高石をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜81.16m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 68.93〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 68.93〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 68.93〜72m2 | 取石小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 68.93〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、JR阪和線／富木駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
5日前取石小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
7日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、JR阪和線／富木駅まで移動しやすいこと
上記以外にもサンフラワー高石の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンフラワー高石の過去の取引実績
直近価格
425万円
平均価格
470万円
最高値
690万円
最安値
280万円
サンフラワー高石の売却査定履歴です。直近価格は425万円、平均価格は470万円、最高値は690万円です。
300万円
2016年4月
296万円
2016年4月
350万円
2016年4月
316万円
2016年4月
500万円
2016年8月
381万円
2016年8月
580万円
2017年1月
451万円
2017年1月
490万円
2017年10月
444万円
2017年10月
390万円
2019年9月
448万円
2019年9月
450万円
2019年12月
454万円
2019年12月
350万円
2020年3月
363万円
2020年3月
390万円
2020年8月
389万円
2020年8月
580万円
2021年11月
464万円
2021年11月
540万円
2022年1月
487万円
2022年1月
600万円
2022年6月
528万円
2022年6月
480万円
2022年10月
476万円
2022年10月
420万円
2023年7月
483万円
2023年7月
488万円
2023年7月
450万円
2023年10月
444万円
2023年10月
380万円
2023年11月
471万円
2023年11月
590万円
2024年2月
499万円
2024年2月
690万円
2024年2月
521万円
2024年2月
490万円
2024年4月
504万円
2024年4月
650万円
2024年5月
499万円
2024年5月
450万円
2024年6月
526万円
2024年6月
550万円
2024年7月
510万円
2024年7月
580万円
2024年8月
551万円
2024年8月
280万円
2024年9月
488万円
2024年9月
620万円
2024年10月
516万円
2024年10月
550万円
2025年1月
489万円
2025年1月
498万円
2025年3月
533万円
2025年3月
580万円
2025年3月
555万円
2025年3月
398万円
2025年6月
477万円
2025年6月
550万円
2025年7月
436万円
2025年7月
418万円
2025年10月
450万円
2025年10月
418万円
2025年12月
446万円
2025年12月
540万円
2025年12月
449万円
2025年12月
350万円
2026年1月
411万円
2026年1月
418万円
2026年1月
421万円
2026年1月
398万円
2026年1月
418万円
2026年1月
498万円
2026年3月
425万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR富木駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。取石小学校も近いので安心です。
気になる点: 少し歩くと商業施設が少ないのが残念な点です。
良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスや住環境は良好です。広めの部屋が多く、ファミリー層にもおすすめです。管理体制も悪くなく、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 部屋が広々としており、収納スペースも十分でした。日当たりも良く、快適に過ごせました。リノベーションされた部屋ならさらに良いかもしれません。
気になる点: 設備は全体的に古さを感じました。特に水回りは交換を検討したいレベルでした。
良い点: 建物の外観は年季が入っていますが、しっかりとした造りだと感じました。エントランス周りは清掃が行き届いていました。
気になる点: エレベーターが少し遅く感じることがありました。駐車場が平面ではなく、機械式なのが少し不便でした。
良い点: 静かな環境で、夜も比較的静かでした。小学校が近く、通学路も安全だと感じました。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり便利でした。
気になる点: 最寄りの駅からは少し歩くので、雨の日などは少し大変でした。
ファミリーで住むには十分な広さと、静かな環境が魅力のマンションでした。築年数なりの古さはありますが、リフォーム次第では快適に暮らせると思います。子育て世代には良い選択肢の一つだと思います。
高石市エリアの市場動向
サンフラワー高石の立地価値
高石市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／富木駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンフラワー高石に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンフラワー高石の売却相場はいくらですか？
サンフラワー高石の売却相場は、JR阪和線／富木駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、高石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンフラワー高石は築50年ですが売れますか？
サンフラワー高石は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高石市エリアのマンション市場の動向は？
高石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。