グリーンハイツ住吉
グリーンハイツ住吉をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 58〜60.77m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 58〜60.77m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 58〜60.77m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 58〜60.77m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 58〜60.77m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
新婚夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
新婚夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
新婚夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
新婚夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
新婚夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にもグリーンハイツ住吉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンハイツ住吉の過去の取引実績
直近価格
2,560万円
平均価格
2,574万円
最高値
3,486万円
最安値
1,802万円
グリーンハイツ住吉の売却査定履歴です。直近価格は2,560万円、平均価格は2,574万円、最高値は3,486万円です。
1,850万円
2016年6月
1,802万円
2016年6月
2,750万円
2016年7月
2,267万円
2016年7月
3,480万円
2024年4月
3,486万円
2024年4月
2,400万円
2025年11月
2,560万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 住吉駅まで徒歩1分という驚異的な近さは最大の魅力です。雨の日もほとんど濡れずに駅まで行けるのは本当に助かります。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物には全く困りません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅周辺の利便性も享受できるバランスの良さが気に入っています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 公園など、子供が思いっきり遊べるような広い緑地が近くに少ないのが少し残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスのオートロックはありますが、来客用の駐車場がありません。
駅近の利便性を最優先するなら、これ以上ないマンションだと思います。築年数は経っていますが、収納も十分あり、間取りも使いやすいです。日当たりの良さも満足しています。静かで住みやすい環境です。
良い点: 六甲アイランド線住吉駅まで徒歩1分は本当に便利です。毎日の通勤が楽になりました。駅周辺には遅くまで開いているお店も多く、帰りが遅くなっても安心です。
良い点: 部屋自体はコンパクトながらも、必要な設備は一通り揃っています。特に不満はありません。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備はありません。
良い点: 管理会社の方が定期的に巡回されているようで、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックがあるので、一人暮らしでも比較的安心して暮らせます。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。
駅からの近さは圧倒的で、生活利便性は非常に高いです。静かな環境で落ち着いて過ごせます。築年数はありますが、価格とのバランスを考えると納得できる物件だと思います。総合的に見て、満足度は高いです。
神戸市エリアの市場動向
グリーンハイツ住吉の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/住吉駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンハイツ住吉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンハイツ住吉の売却相場はいくらですか?
グリーンハイツ住吉の売却相場は、六甲アイランド線/住吉駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンハイツ住吉は築29年ですが売れますか?
グリーンハイツ住吉は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
