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マンション

西神中央サウスコート3番館

兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-3神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩38分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス9分 神姫バス「春日台4丁目」バス停 徒歩2分
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西神中央サウスコート3番館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
109m2前後

日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境

単身(投資目的)

3日前
109m2前後

賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること

定年前の住み替え検討

7日前
109m2前後

管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること

共働き夫婦

1週間前
109m2前後

セキュリティ面の安心感、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩38分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地

定年前の住み替え検討

1週間前
109m2前後

管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること

上記以外にも西神中央サウスコート3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-3
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩38分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス9分 神姫バス「春日台4丁目」バス停 徒歩2分
築年月
1992年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
6戸
専有面積
109.49m² ~ 109.49m²
土地権利
所有権

詳細情報

敷地面積
7377.51m²
駐車場数
6
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
ユニチカユニチカエステート
施工会社
ユニチカ
小学校区域
神戸市立春日台小学校
中学校区域
神戸市立平野中学校
延床面積
8730.8m²
建築面積
2611.56m²
設計会社
ユニチカ
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-3
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売却査定履歴

西神中央サウスコート3番館の過去の取引実績

直近価格

2,646万円

平均価格

2,487万円

最高値

2,697万円

最安値

2,330万円

上昇傾向(前回比 +316万円

西神中央サウスコート3番館の売却査定履歴です。直近価格は2,646万円、平均価格は2,487万円、最高値は2,697万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-3

口コミ・レビュー

春日台在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内で安心感があります。静かな暮らしを求める方にはぴったりだと思います。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も限られているのが少し不便です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 低層マンションで落ち着いた雰囲気があります。戸数も少ないので、ご近所付き合いも良好です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広いので、ゆったりと過ごせます。日当たりも良く、開放感があります。間取りは不明ですが、部屋の使い勝手は良さそうです。

気になる点: null

静かで緑豊かな環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、バス便や車の利用で特に問題なく暮らしています。子育て世代にはおすすめできるマンションだと感じます。

西神中央検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 神戸市営地下鉄西神中央駅まで徒歩38分は、毎日の通勤・通学には厳しいと感じます。バス便もありますが、やはりアクセス面はネックになりそうです。

気になる点: 駅まで徒歩圏内とは言えず、選択肢が限られてしまうのが残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅地で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。神戸市立春日台小学校も近く、教育環境は良いと感じました。自然も多く、リラックスできる環境です。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物などには車が必要になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 戸数が少ないため、管理体制がどうなっているか気になりますが、共用部は比較的きれいに維持されている印象です。低層なので、セキュリティ面はしっかり確認したいです。

気になる点: 管理方式が不明なため、詳細を確認する必要があります。

静かな環境と広々とした部屋に魅力を感じましたが、駅からのアクセスが気になります。子育て環境は良いので、車での生活が中心になる方や、静かな環境を最優先する方には良い選択肢かもしれません。

神戸市エリアの市場動向

西神中央サウスコート3番館の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩38分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス9分 神姫バス「春日台4丁目」バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

西神中央サウスコート3番館に関するよくある質問

西神中央サウスコート3番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

西神中央サウスコート3番館の売却相場はいくらですか?

西神中央サウスコート3番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩38分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス9分 神姫バス「春日台4丁目」バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

西神中央サウスコート3番館は築33年ですが売れますか?

西神中央サウスコート3番館は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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