西神中央サウスコート3番館
西神中央サウスコート3番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 109m2前後 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 単身(投資目的) | 109m2前後 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 109m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 109m2前後 | セキュリティ面の安心感、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩38分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 109m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身(投資目的)
1日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
7日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩38分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも西神中央サウスコート3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西神中央サウスコート3番館の過去の取引実績
直近価格
2,646万円
平均価格
2,487万円
最高値
2,697万円
最安値
2,330万円
西神中央サウスコート3番館の売却査定履歴です。直近価格は2,646万円、平均価格は2,487万円、最高値は2,697万円です。
2,380万円
2014年11月
2,380万円
2014年12月
2,697万円
2014年12月
2,330万円
2015年3月
2,646万円
2015年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内で安心感があります。静かな暮らしを求める方にはぴったりだと思います。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も限られているのが少し不便です。
良い点: 低層マンションで落ち着いた雰囲気があります。戸数も少ないので、ご近所付き合いも良好です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
良い点: 専有面積が広いので、ゆったりと過ごせます。日当たりも良く、開放感があります。間取りは不明ですが、部屋の使い勝手は良さそうです。
気になる点: null
静かで緑豊かな環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、バス便や車の利用で特に問題なく暮らしています。子育て世代にはおすすめできるマンションだと感じます。
良い点: 神戸市営地下鉄西神中央駅まで徒歩38分は、毎日の通勤・通学には厳しいと感じます。バス便もありますが、やはりアクセス面はネックになりそうです。
気になる点: 駅まで徒歩圏内とは言えず、選択肢が限られてしまうのが残念です。
良い点: 閑静な住宅地で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。神戸市立春日台小学校も近く、教育環境は良いと感じました。自然も多く、リラックスできる環境です。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物などには車が必要になるかもしれません。
良い点: 戸数が少ないため、管理体制がどうなっているか気になりますが、共用部は比較的きれいに維持されている印象です。低層なので、セキュリティ面はしっかり確認したいです。
気になる点: 管理方式が不明なため、詳細を確認する必要があります。
静かな環境と広々とした部屋に魅力を感じましたが、駅からのアクセスが気になります。子育て環境は良いので、車での生活が中心になる方や、静かな環境を最優先する方には良い選択肢かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
西神中央サウスコート3番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩38分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス9分 神姫バス「春日台4丁目」バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西神中央サウスコート3番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西神中央サウスコート3番館の売却相場はいくらですか?
西神中央サウスコート3番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩38分 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス9分 神姫バス「春日台4丁目」バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西神中央サウスコート3番館は築33年ですが売れますか?
西神中央サウスコート3番館は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
