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マンション

鶴甲コーポ31号館

兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目5-31阪急神戸本線/六甲駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目5-31
交通
阪急神戸本線/六甲駅 バス15分
築年月
1969年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
55.04m² ~ 69.00m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
990.21m²
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
本多建設工業
管理会社
自主管理
小学校区域
鶴甲小学校
中学校区域
長峰中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目5-31

口コミ・レビュー

六甲山麓在住40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 最寄り駅からはバスに乗る必要があり、少し不便を感じます。バスの本数もそこまで多くありません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。

気になる点: 築年数が古いため、共有部分の清掃や修繕が十分に行き届いていない印象があります。セキュリティ面も少し不安が残ります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55㎡台からあるので、一人暮らしやDINKSには十分な広さがあります。日当たりは良い部屋が多いです。

気になる点: 内装は古く、水回りの設備なども最新ではありません。リフォームが必要になる場合があると思います。

築年数は経っていますが、閑静な環境と十分な広さが魅力です。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、静かな暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。ただし、建物の古さや管理体制については、ある程度の覚悟が必要です。

ファミリー層からの購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急六甲駅まではバスでアクセスできます。駅周辺には商店街などもあり、買い物には便利です。

気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、都心への通勤には時間がかかりそうです。特に朝夕のラッシュ時は混雑が予想されます。

建物の外観・共用部☆☆☆☆

良い点: null

気になる点: 建物の外観や共用部は、築年数相応に古さを感じさせます。エントランスなどもあまり清潔感がなく、大規模修繕の履歴なども確認したいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 鶴甲小学校区域ということもあり、子育て環境としては悪くないかもしれません。坂が多いですが、自然は豊かです。

気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗い印象を受ける場所もあります。女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。

子育て環境と自然豊かな立地に惹かれて検討しましたが、築年数の古さと、駅からのアクセス、共用部の状態が気になります。リフォーム費用なども含めて考えると、購入には慎重にならざるを得ません。価格とのバランスが重要になりそうです。

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