神戸ヒルズデイズA棟
神戸ヒルズデイズA棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 82.48〜86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 82.48〜86m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 94〜98.67m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市立西山小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 82.48〜86m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
夫婦+子ども1人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
3日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市立西山小学校に通いやすいこと
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にも神戸ヒルズデイズA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
神戸ヒルズデイズA棟の過去の取引実績
直近価格
2,277万円
平均価格
1,515万円
最高値
2,277万円
最安値
960万円
神戸ヒルズデイズA棟の売却査定履歴です。直近価格は2,277万円、平均価格は1,515万円、最高値は2,277万円です。
1,980万円
2014年2月
1,780万円
2014年5月
1,580万円
2015年11月
1,951万円
2015年11月
1,250万円
2016年4月
1,678万円
2016年4月
1,010万円
2017年4月
1,333万円
2017年4月
960万円
2017年7月
1,270万円
2017年7月
1,780万円
2017年8月
1,429万円
2017年8月
1,353万円
2017年8月
1,680万円
2017年9月
1,768万円
2017年9月
1,580万円
2017年10月
1,902万円
2017年10月
1,680万円
2017年12月
1,996万円
2017年12月
1,180万円
2018年9月
1,482万円
2018年9月
1,280万円
2018年10月
1,442万円
2018年10月
1,080万円
2019年1月
1,549万円
2019年1月
980万円
2019年7月
1,497万円
2019年7月
960万円
2019年10月
1,231万円
2019年10月
1,780万円
2020年6月
1,279万円
2020年6月
1,680万円
2020年7月
1,604万円
2020年7月
1,780万円
2022年10月
2,277万円
2022年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、天候が悪い日は少し不便に感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくありません。
良い点: 広めの間取りなので、家族でゆったりと過ごせます。日当たりも良く、明るい部屋で快適です。
気になる点: 設備は年季が入っている部分もあるので、リフォームを検討したい箇所もあります。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境としては恵まれていると感じます。通勤には少し歩きますが、静かで緑豊かな暮らしを求める方にはおすすめです。管理体制もしっかりしているので安心感があります。
良い点: 駅まで徒歩圏内なのは良いですが、もう少し近ければさらに便利だと感じます。電車の本数はまずまずです。
気になる点: 特になし
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすく安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。夜も比較的静かで過ごしやすいです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないので、少し不便に感じることもあります。
築年数は経っていますが、共用部や管理はしっかりしている印象です。広めの部屋が中心なので、一人暮らしには少し広すぎるかもしれませんが、ゆったりと住むには良いと思います。駅からの距離は少し気になりますが、静かな環境を重視するなら検討の価値ありです。
神戸市エリアの市場動向
神戸ヒルズデイズA棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩13分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
神戸ヒルズデイズA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
神戸ヒルズデイズA棟の売却相場はいくらですか?
神戸ヒルズデイズA棟の売却相場は、神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩13分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
神戸ヒルズデイズA棟は築30年ですが売れますか?
神戸ヒルズデイズA棟は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
