木津かぶと台団地2号棟
木津かぶと台団地2号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.52〜74m2 | 近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.52〜74m2 | 近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 木津川市立高の原小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 買い物しやすい周辺環境、木津川市立高の原小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること |
定年前の住み替え検討
1日前近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
4日前近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
7日前木津川市立高の原小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、木津川市立高の原小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること
上記以外にも木津かぶと台団地2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
木津かぶと台団地2号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
木津かぶと台団地2号棟の過去の取引実績
直近価格
1,691万円
平均価格
1,690万円
最高値
2,099万円
最安値
1,442万円
木津かぶと台団地2号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,691万円、平均価格は1,690万円、最高値は2,099万円です。
1,880万円
2017年2月
1,951万円
2017年2月
1,880万円
2017年12月
1,770万円
2017年12月
1,680万円
2018年10月
1,743万円
2018年10月
1,580万円
2019年6月
1,722万円
2019年6月
1,580万円
2019年10月
1,762万円
2019年10月
1,480万円
2020年7月
1,595万円
2020年7月
1,480万円
2021年4月
1,547万円
2021年4月
1,450万円
2022年8月
1,559万円
2022年8月
2,099万円
2022年10月
1,755万円
2022年10月
1,680万円
2024年9月
1,881万円
2024年9月
1,580万円
2025年3月
1,560万円
2025年3月
1,640万円
2025年8月
1,442万円
2025年8月
1,980万円
2025年10月
1,579万円
2025年10月
1,480万円
2025年10月
1,775万円
2025年10月
1,880万円
2025年12月
1,624万円
2025年12月
1,880万円
2026年1月
1,703万円
2026年1月
1,580万円
2026年3月
1,691万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅から少し歩きますが、その分静かで緑豊かな住環境です。近くに公園も多く、子育て世代には安心できる場所だと思います。
気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: エントランスなどはもう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、家族でも窮屈さを感じません。収納も十分あります。
気になる点: 設備は最新ではないので、リフォームを検討するかもしれません。
築年数は経っていますが、広々としたお部屋と落ち着いた住環境が魅力です。駅からは少し距離がありますが、普段車移動が多い方や、静かな場所を好む方にはおすすめです。子育てにも良い環境だと思います。
良い点: 近鉄高の原駅まで徒歩18分は少し遠いですが、バス便もあるので許容範囲です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、買い物には困りません。
気になる点: もう少し駅近だと、毎日の通勤が楽になるのにと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は人の気配があり安心感があります。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
良い点: 団地内は緑が多く、散歩するのに気持ちが良いです。静かで落ち着いた雰囲気なのは良い点です。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性一人で歩くのは少し心細いかもしれません。
駅からは少し歩きますが、広めの専有面積と静かな住環境は魅力的です。築年数はあるものの、管理はしっかりされている印象です。生活に必要な施設は駅周辺に揃っているので、不便はあまり感じません。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
木津川市エリアの市場動向
木津かぶと台団地2号棟の立地価値
木津川市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/高の原駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では木津川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
木津かぶと台団地2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
木津かぶと台団地2号棟の売却相場はいくらですか?
木津かぶと台団地2号棟の売却相場は、近鉄京都線/高の原駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、木津川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
木津かぶと台団地2号棟は築32年ですが売れますか?
木津かぶと台団地2号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
木津川市エリアのマンション市場の動向は?
木津川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
