メゾン原田
メゾン原田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.02〜62.2m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.02〜62.2m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 62.02〜62.2m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 62.02〜62.2m2 | 福住小学校に通いやすいこと、阪急神戸本線／王子公園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.02〜62.2m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
6日前福住小学校に通いやすいこと、阪急神戸本線／王子公園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもメゾン原田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン原田の過去の取引実績
直近価格
1,902万円
平均価格
1,363万円
最高値
2,280万円
最安値
780万円
メゾン原田の売却査定履歴です。直近価格は1,902万円、平均価格は1,363万円、最高値は2,280万円です。
1,480万円
2014年5月
780万円
2015年6月
843万円
2015年6月
1,180万円
2016年8月
1,059万円
2016年8月
1,180万円
2017年9月
1,276万円
2017年9月
1,180万円
2018年3月
1,264万円
2018年3月
1,680万円
2018年7月
1,326万円
2018年7月
1,180万円
2018年11月
1,398万円
2018年11月
1,080万円
2019年2月
1,362万円
2019年2月
1,130万円
2020年1月
1,339万円
2020年1月
1,130万円
2020年10月
1,221万円
2020年10月
1,130万円
2021年4月
1,221万円
2021年4月
1,130万円
2021年10月
1,221万円
2021年10月
1,130万円
2022年9月
1,221万円
2022年9月
1,180万円
2023年4月
1,235万円
2023年4月
1,080万円
2023年10月
1,221万円
2023年10月
1,080万円
2024年4月
1,208万円
2024年4月
1,090万円
2024年4月
1,158万円
2024年4月
2,280万円
2025年6月
1,101万円
2025年6月
2,280万円
2025年7月
1,115万円
2025年7月
2,080万円
2025年9月
1,684万円
2025年9月
1,780万円
2025年9月
1,880万円
2025年10月
2,002万円
2025年10月
1,680万円
2025年11月
1,952万円
2025年11月
1,580万円
2025年12月
1,902万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩3分は本当に便利！神戸三宮や大阪梅田へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあって日常の買い物には困りません。
良い点: 王子動物園や大きな公園が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気です。子育て世代にも良い環境だと思います。福住小学校も近いので安心感があります。
気になる点: 駅周辺以外は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 自主管理ですが、住民同士で協力して清掃などを行っており、比較的きれいに保たれています。住民の顔が見えるのは安心感があります。
気になる点: オートロックや警備員などはなく、セキュリティ面は少し物足りないかもしれません。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の魅力で、長く住みやすいマンションだと思います。駅近で生活利便性が高く、公園も近いのでオンオフ問わず快適に過ごせます。自主管理ですが、住民同士の良好な関係が保たれています。
良い点: RC造でしっかりした造りなのは安心感があります。共用部はコンパクトですが、清潔に保たれている印象です。10戸と小規模なので、ご近所付き合いもしやすいです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランスなどが最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 専有面積が60㎡超と、この立地にしてはゆったりめの間取りが多いようです。リフォームされている部屋もあると聞きました。日当たりや風通しは部屋によりますが、基本的には良好かと思います。
気になる点: 設備は古いままの可能性も高く、水回りなどは交換が必要になるかもしれません。間取りの選択肢が少ないのが残念です。
良い点: 王子公園駅がすぐ近く、というのが最大の魅力です。梅田や三宮まで乗り換えなしで行けるのは本当に便利。周辺には日常使いできるお店も揃っています。
気になる点: 特になし
築年数は古いですが、阪急王子公園駅徒歩3分という抜群のアクセスと、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。小規模なので、住民同士の距離感も程よく、アットホームな雰囲気があります。設備面は古さを感じるかもしれませんが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。
神戸市エリアの市場動向
メゾン原田の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン原田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン原田の売却相場はいくらですか？
メゾン原田の売却相場は、阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン原田は築47年ですが売れますか？
メゾン原田は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。