ルイシャトレ兵庫駅前
ルイシャトレ兵庫駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 58〜60.93m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、JR山陽本線/兵庫駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 55.7〜58m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 55.7〜58m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 58〜60.93m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、JR山陽本線/兵庫駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 55.7〜58m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
母+子ども1人
3日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、JR山陽本線/兵庫駅まで移動しやすいこと
単身
4日前管理しやすい広さ、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
5日前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
母+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、JR山陽本線/兵庫駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもルイシャトレ兵庫駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルイシャトレ兵庫駅前の過去の取引実績
直近価格
2,236万円
平均価格
2,219万円
最高値
2,998万円
最安値
1,680万円
ルイシャトレ兵庫駅前の売却査定履歴です。直近価格は2,236万円、平均価格は2,219万円、最高値は2,998万円です。
1,680万円
2014年2月
1,680万円
2014年9月
1,880万円
2015年9月
1,838万円
2015年9月
2,300万円
2018年9月
2,277万円
2018年9月
2,180万円
2018年11月
2,168万円
2018年11月
1,900万円
2019年2月
2,089万円
2019年2月
2,280万円
2019年6月
2,135万円
2019年6月
2,080万円
2023年11月
1,928万円
2023年11月
2,690万円
2024年6月
2,256万円
2024年6月
2,480万円
2024年9月
2,182万円
2024年9月
2,499万円
2024年10月
2,334万円
2024年10月
2,399万円
2024年11月
2,330万円
2024年11月
2,180万円
2025年2月
2,279万円
2025年2月
2,998万円
2025年4月
2,572万円
2025年4月
2,280万円
2026年2月
2,236万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR兵庫駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。快速も止まるので、神戸や大阪方面へのアクセスが良いのが助かります。
気になる点: 駅周辺の商業施設はやや少なめ。もう少しお店があると嬉しいです。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルです。
気になる点: 共用部が少なく、特に共有スペースはありません。管理員不在なのが少し気になります。
兵庫駅周辺の利便性と、閑静な住環境のバランスが良いマンションです。築年数は経っていますが、室内はリフォーム済みで快適に過ごしています。駅からの距離もちょうど良く、総戸数が少ないので、近所付き合いも程よい距離感で保てています。
良い点: 専有面積が55㎡台からと、単身やDINKSには十分な広さがあります。部屋によっては日当たりも良さそうです。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りや内装は古さを感じさせます。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: オートロックは完備されているようです。
気になる点: 管理員不在のため、日常的な管理や緊急時の対応に不安があります。管理組合での自主管理になるため、住民間の協力が不可欠になりそうです。
良い点: JR兵庫駅まで徒歩7分とアクセスは良好です。複数路線が利用できるわけではありませんが、JR一本で主要駅に行けるのは便利。
気になる点: 駅周辺の商業施設は限定的です。日常の買い物は近隣のスーパーを利用することになりそうです。
JR兵庫駅からのアクセスが魅力的なマンションです。総戸数が少なく、落ち着いた雰囲気は良いのですが、築年数と管理体制が少し気になります。購入を検討するなら、リフォーム費用や、管理組合での活動への参加を考慮する必要がありそうです。静かな環境を求める方には合うかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ルイシャトレ兵庫駅前の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/兵庫駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルイシャトレ兵庫駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルイシャトレ兵庫駅前の売却相場はいくらですか?
ルイシャトレ兵庫駅前の売却相場は、JR山陽本線/兵庫駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルイシャトレ兵庫駅前は築25年ですが売れますか?
ルイシャトレ兵庫駅前は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
