東尻池コート
東尻池コートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜66m2 | オートロックがあること、神戸市営地下鉄海岸線/苅藻駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 神戸市営地下鉄海岸線/苅藻駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 64〜70.32m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 64〜70.32m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 64〜70.32m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、神戸市営地下鉄海岸線/苅藻駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
5日前神戸市営地下鉄海岸線/苅藻駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも東尻池コートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東尻池コートの過去の取引実績
直近価格
927万円
平均価格
1,099万円
最高値
1,480万円
最安値
852万円
東尻池コートの売却査定履歴です。直近価格は927万円、平均価格は1,099万円、最高値は1,480万円です。
1,250万円
2014年6月
1,080万円
2014年9月
1,180万円
2014年9月
1,030万円
2014年10月
980万円
2014年11月
1,350万円
2017年9月
1,336万円
2017年9月
1,280万円
2017年10月
1,342万円
2017年10月
900万円
2017年10月
856万円
2017年10月
1,280万円
2018年3月
1,378万円
2018年3月
900万円
2018年4月
852万円
2018年4月
900万円
2018年10月
860万円
2018年10月
900万円
2019年4月
866万円
2019年4月
900万円
2019年12月
880万円
2019年12月
1,480万円
2021年5月
1,462万円
2021年5月
1,280万円
2024年5月
1,023万円
2024年5月
1,200万円
2024年6月
927万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 苅藻駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。地下鉄海岸線なので、ポートアイランド方面へのアクセスも良好です。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の生活には困りません。静かな住宅街なので、落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 飲食店などは少なめなので、外食する際は少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は清潔に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段になります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は良いと思います。周辺は静かで子育て環境としても悪くありません。管理状況も比較的良好で、価格帯を考えれば満足できる物件です。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。日当たりも良く、室内は明るいです。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新のものはありません。古さを感じる部分もあります。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心できます。管理員さんが常駐しているわけではないですが、清掃は行き届いています。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日用品の買い物には便利です。港が近いので、散歩コースとしても楽しめます。
気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいで、賑やかな場所が好きな人には物足りないかもしれません。
苅藻駅へのアクセスが良く、神戸市内への通勤には便利です。静かな環境で落ち着いて暮らせます。築年数を考慮すると、価格とのバランスは取れていると感じます。設備面で最新のものを求める方には不向きかもしれませんが、基本的な生活には満足です。
神戸市エリアの市場動向
東尻池コートの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線/苅藻駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東尻池コートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東尻池コートの売却相場はいくらですか?
東尻池コートの売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線/苅藻駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東尻池コートは築28年ですが売れますか?
東尻池コートは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
