高倉台9団地33号棟
高倉台9団地33号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.05〜65m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜68.99m2 | 神戸市立高倉台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜68.99m2 | 神戸市立高倉台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 単身 | 62.05〜65m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 66〜68.99m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
4日前神戸市立高倉台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども3人
5日前神戸市立高倉台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
単身
6日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも高倉台9団地33号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高倉台9団地33号棟の過去の取引実績
直近価格
484万円
平均価格
487万円
最高値
780万円
最安値
250万円
高倉台9団地33号棟の売却査定履歴です。直近価格は484万円、平均価格は487万円、最高値は780万円です。
480万円
2014年3月
300万円
2020年3月
307万円
2020年3月
550万円
2021年5月
440万円
2021年5月
350万円
2022年11月
473万円
2022年11月
350万円
2023年5月
368万円
2023年5月
780万円
2025年1月
513万円
2025年1月
650万円
2025年5月
617万円
2025年5月
680万円
2025年7月
584万円
2025年7月
250万円
2025年10月
602万円
2025年10月
480万円
2026年2月
484万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は緑が多く、子育て環境としては非常に良い。小学校も近く、子供の通学も安心できる。スーパーや病院も車があればアクセスしやすい。
気になる点: 最寄り駅までバス便が必須なのが少し不便。バスの本数も時間帯によっては少ないことがある。
良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられている。住民同士のコミュニティは活発な方だと思う。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部分の清掃や修繕が十分でないと感じる場面がある。セキュリティ面も最新とは言えない。
良い点: 部屋は広めなので、家族で住むには十分なスペースがある。リフォームすれば快適に暮らせるポテンシャルはある。
気になる点: 設備は古く、特に水回りは最新のものに交換したい。断熱性や防音性もあまり期待できない。
築年数は経っていますが、自然豊かで静かな環境が魅力です。子育て世代にはおすすめです。ただ、駅からのアクセスや共用部分の維持管理には少し課題も感じます。リフォーム前提で検討すると良いかもしれません。
良い点: 山陽須磨駅まではバスでアクセスできる。駅周辺には商業施設や飲食店がいくつかある。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考慮すると、通勤・通学には時間がかかる。本数も限られているため、時間に余裕がないと厳しい。
良い点: 敷地内は比較的広いスペースがある。
気になる点: 建物の外観や共用部は、築年数相応の古さを感じる。エントランスや廊下などの手入れが行き届いていない印象。
良い点: 高倉台小学校区で、静かな住宅街。日当たりが良い部屋が多い印象。
気になる点: 周辺に大型商業施設や娯楽施設は少なく、日常の買い物以外は車での移動が必要になる。
緑豊かな環境は魅力的ですが、駅からのアクセスがネックだと感じました。築年数も古いため、リフォーム費用なども含めて検討が必要です。単身者よりはファミリー向け、かつ車を所有している方におすすめできる物件です。
神戸市エリアの市場動向
高倉台9団地33号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽須磨駅 バス16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高倉台9団地33号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
高倉台9団地33号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
高倉台9団地33号棟の売却相場はいくらですか?
高倉台9団地33号棟の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽須磨駅 バス16分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高倉台9団地33号棟は築52年ですが売れますか?
高倉台9団地33号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
