朝日プラザＣＩＴＹウエストヒル神戸Ｆ棟
朝日プラザＣＩＴＹウエストヒル神戸Ｆ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61.04〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61.04〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.04〜67m2 | 神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.04〜67m2 | 神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61.04〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
実家近居を希望する夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
実家近居を希望する夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
シニア夫婦（住み替え）
7日前神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
上記以外にも朝日プラザＣＩＴＹウエストヒル神戸Ｆ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザＣＩＴＹウエストヒル神戸Ｆ棟の過去の取引実績
直近価格
1,340万円
平均価格
1,264万円
最高値
1,780万円
最安値
680万円
朝日プラザＣＩＴＹウエストヒル神戸Ｆ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,340万円、平均価格は1,264万円、最高値は1,780万円です。
1,180万円
2015年11月
1,054万円
2015年11月
1,050万円
2016年9月
1,125万円
2016年9月
1,280万円
2016年11月
1,181万円
2016年11月
1,240万円
2017年2月
1,175万円
2017年2月
1,080万円
2017年2月
1,122万円
2017年2月
850万円
2018年2月
1,031万円
2018年2月
1,180万円
2018年3月
1,106万円
2018年3月
1,100万円
2018年6月
1,070万円
2018年6月
1,030万円
2019年5月
964万円
2019年5月
900万円
2019年6月
942万円
2019年6月
850万円
2019年7月
920万円
2019年7月
953万円
2019年7月
1,200万円
2021年1月
910万円
2021年1月
1,170万円
2021年3月
935万円
2021年3月
1,180万円
2021年3月
932万円
2021年3月
1,399万円
2021年8月
1,093万円
2021年8月
1,150万円
2021年10月
1,074万円
2021年10月
1,080万円
2022年7月
1,095万円
2022年7月
1,080万円
2022年9月
1,043万円
2022年9月
1,680万円
2022年11月
1,128万円
2022年11月
1,780万円
2022年12月
1,259万円
2022年12月
1,780万円
2023年1月
1,424万円
2023年1月
1,730万円
2023年3月
1,426万円
2023年3月
1,690万円
2023年4月
1,638万円
2023年4月
1,380万円
2023年4月
1,497万円
2023年4月
1,680万円
2023年5月
1,570万円
2023年5月
1,250万円
2023年6月
1,417万円
2023年6月
1,630万円
2023年6月
1,496万円
2023年6月
1,580万円
2023年6月
1,497万円
2023年6月
1,100万円
2023年7月
1,500万円
2023年7月
1,311万円
2023年7月
1,200万円
2023年11月
1,237万円
2023年11月
1,580万円
2023年12月
1,476万円
2023年12月
1,390万円
2024年3月
1,430万円
2024年3月
1,670万円
2024年10月
1,431万円
2024年10月
1,570万円
2024年11月
1,420万円
2024年11月
1,490万円
2025年1月
1,442万円
2025年1月
680万円
2025年10月
1,340万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てには良い環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されており、管理されている印象です。
気になる点: エントランスなど、もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: null
静かで住みやすい環境ですが、交通の便だけが少しネックです。ファミリー層にはおすすめです。築年数を考えると、共用部の維持管理は頑張っている方だと思います。
良い点: 伊川谷駅からバスで5分と、バス便は悪くないです。バス停からマンションまでも近いので助かります。
気になる点: バスの運行本数がもう少し多いと、さらに便利になると思います。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分でした。日当たりも良く、快適に過ごせました。SRC造なので、音も気になりませんでした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数を感じる部分がありました。
良い点: 近くにドラッグストアやスーパーがあり、生活必需品の購入には便利でした。神戸市街地へのアクセスも悪くありません。
気になる点: null
築年数は経っていますが、部屋自体は広く使いやすかったです。周辺環境も悪くなく、静かな場所で生活したい方には良い選択肢だと思います。交通の便はバス利用が前提になります。
神戸市エリアの市場動向
朝日プラザＣＩＴＹウエストヒル神戸Ｆ棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 バス5分 池上2丁目バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザＣＩＴＹウエストヒル神戸Ｆ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザＣＩＴＹウエストヒル神戸Ｆ棟の売却相場はいくらですか？
朝日プラザＣＩＴＹウエストヒル神戸Ｆ棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 バス5分 池上2丁目バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザＣＩＴＹウエストヒル神戸Ｆ棟は築35年ですが売れますか？
朝日プラザＣＩＴＹウエストヒル神戸Ｆ棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。