ピースコート2
ピースコート2をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.04〜67m2 | 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜92.28m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.04〜67m2 | 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.04〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
6日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもピースコート2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ピースコート2の過去の取引実績
直近価格
1,696万円
平均価格
1,922万円
最高値
2,480万円
最安値
1,580万円
ピースコート2の売却査定履歴です。直近価格は1,696万円、平均価格は1,922万円、最高値は2,480万円です。
1,890万円
2014年2月
1,980万円
2014年2月
2,480万円
2014年2月
2,280万円
2014年5月
2,180万円
2014年6月
2,080万円
2019年12月
1,604万円
2019年12月
1,880万円
2020年3月
1,700万円
2020年3月
1,980万円
2025年10月
1,960万円
2025年10月
1,780万円
2025年12月
1,762万円
2025年12月
1,580万円
2026年3月
1,696万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いと感じています。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便はありません。
気になる点: 商店街はありますが、大型商業施設は少し離れています。
良い点: オートロックはありませんが、共用部は比較的きれいに保たれています。管理会社の方も、問い合わせには丁寧に対応してくれます。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新ではありません。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。日当たりも良好で、洗濯物もよく乾きます。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応といった感じです。リフォームされていない部屋は、少し古さを感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、閑静な住宅街にあり、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。周辺環境は良好で、日々の生活に必要なものは揃っています。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、住めば住むほど愛着が湧くような、落ち着いた雰囲気の物件です。
良い点: 湊川公園駅まで徒歩9分は、慣れれば気になりませんが、夏場などは少し遠く感じます。地下鉄なので、雨の日でも濡れる範囲は少ないのが良い点です。
気になる点: 駅周辺に飲食店はいくつかありますが、特別充実しているとは言えません。
良い点: RC造でしっかりした造りです。外観はシンプルで、周りの景観に馴染んでいます。エントランス周りは清掃が行き届いている印象でした。
気になる点: エレベーターはありません。4階建てなので、階段の上り下りは運動になりますが、重い荷物がある時は大変でした。
良い点: 神戸市立夢野の丘小学校区域ということもあり、子育て世帯が多い印象です。近隣に商業施設は多くないですが、落ち着いた環境で過ごしやすいです。
ファミリーで数年間住んでいましたが、総じて静かで住みやすいマンションでした。特に周辺環境の良さは際立っており、子供の成長に合わせて住み替えることを決めましたが、今でも良い思い出があります。築年数はありますが、しっかりとした造りだと感じました。駅からの距離だけが少しネックですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
ピースコート2の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ピースコート2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ピースコート2の売却相場はいくらですか?
ピースコート2の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ピースコート2は築27年ですが売れますか?
ピースコート2は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
