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マンション
鈴蘭台第3団地1号棟
兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-1神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩4分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-1
交通
神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩4分
築年月
1970年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
200戸
専有面積
46.27m² ~ 48.85m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
施工会社
長谷川工務店
管理会社
神鉄コミュニティサービス
小学校区域
神戸市立南五葉小学校
中学校区域
神戸市立鈴蘭台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-1
口コミ・レビュー
西鈴蘭台在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 駅まで徒歩4分と非常に近いのが魅力です。神戸電鉄なので都心へのアクセスは乗り換えが必要ですが、普段使いには十分便利です。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやコンビニ、銀行など、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。子育て世代にも南五葉小学校が近いのは安心材料です。
気になる点: 緑豊かなのは良いですが、夜は少し暗く感じる道もあります。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 築年数が経っている割には、管理組合が頑張っている印象です。共用部は古さを感じますが、清掃は行き届いています。
気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
築年数相応の古さはありますが、駅近で生活利便性も悪くないため、価格を抑えたい単身者やDINKSには選択肢になるかと思います。団地なので、住民同士の付き合いも比較的アットホームな雰囲気があります。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 広めの間取り(当時)で、子どもの成長に合わせて使いやすかったです。収納も十分ありました。
気になる点: 設備は全体的に古く、水回りのリフォームは必要でした。断熱性もあまり高くないため、冬は寒かったです。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。近所付き合いもあり、地域全体で防犯意識は高かったと思います。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの最新設備はありません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 公園が近く、子どもを遊ばせるのに最適でした。南五葉小学校も近く、通学路も安全でした。静かな環境で子育てには良かったです。
築年数は古いですが、立地や周辺環境を考えるとコスパは良いマンションでした。リフォーム次第で快適に住めると思います。子育て環境としては非常に恵まれていました。今は手放しましたが、良い思い出の場所です。
