六甲ビューハイツ
六甲ビューハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.21〜78m2 | 眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.21〜78m2 | 眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜92.92m2 | 眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 73.21〜78m2 | 落ち着いた住環境、眺望の良さ、高羽小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.21〜78m2 | 眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
7日前眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
父+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、眺望の良さ、高羽小学校に通いやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも六甲ビューハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
六甲ビューハイツの過去の取引実績
直近価格
2,308万円
平均価格
2,274万円
最高値
2,835万円
最安値
1,700万円
六甲ビューハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,308万円、平均価格は2,274万円、最高値は2,835万円です。
1,700万円
2014年11月
2,360万円
2015年3月
2,745万円
2015年3月
1,780万円
2015年11月
2,065万円
2015年11月
1,880万円
2015年12月
2,117万円
2015年12月
2,100万円
2016年4月
2,168万円
2016年4月
2,280万円
2016年6月
2,252万円
2016年6月
2,774万円
2016年6月
2,180万円
2016年7月
2,740万円
2016年7月
2,280万円
2016年9月
2,345万円
2016年9月
2,130万円
2016年10月
2,835万円
2016年10月
2,280万円
2017年1月
2,239万円
2017年1月
2,080万円
2017年1月
2,804万円
2017年1月
1,980万円
2017年3月
2,762万円
2017年3月
1,980万円
2017年8月
2,690万円
2017年8月
1,980万円
2018年4月
2,545万円
2018年4月
1,880万円
2018年4月
2,498万円
2018年4月
2,290万円
2019年7月
2,062万円
2019年7月
2,180万円
2019年8月
2,293万円
2019年8月
2,280万円
2019年8月
2,273万円
2019年8月
2,308万円
2019年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩8分と近く、神戸三宮や大阪梅田へのアクセスが良いのが魅力です。JR六甲道駅も徒歩圏内なので、用途に合わせて使い分けられます。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。高羽小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: スーパーや商店街は駅から少し歩く必要があり、日常の買い物は少し不便に感じることもあります。
良い点: 歴史を感じさせる趣のある外観です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部はやや古さを感じます。エントランスや廊下などはもう少し清潔感が欲しいところです。
築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境は魅力です。駅へのアクセスも良く、日常の通勤・通学には便利です。ただ、建物自体の設備や共用部の古さは否めず、リフォームなどを期待したいところです。ファミリー層には静かな環境がおすすめです。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも比較的しっかりしていました。
気になる点: 水回りは特に古さを感じ、リフォームされていない部屋だと使い勝手が悪いです。設備も最新のものではなく、最低限といった印象でした。
良い点: 巡回管理ですが、特に大きな問題はありませんでした。敷地内も比較的きれいに保たれていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。夜間は人通りが少なくなります。
良い点: 六甲山の麓にあり、自然を感じられるのは良かったです。休日に散歩するには気持ちの良い場所でした。
気になる点: 坂道が多いので、自転車移動や夏場の移動は少し大変でした。コンビニが近くにないのが不便でした。
眺望は良かったですし、緑豊かな環境は気に入っていました。しかし、築年数の古さからくる設備の老朽化は否めず、快適性には限界がありました。駅まで少し歩くことや、坂道が多いことも考慮すると、人を選ぶマンションかもしれません。コスパを重視するなら選択肢に入るかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
六甲ビューハイツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩8分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
六甲ビューハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
六甲ビューハイツの売却相場はいくらですか?
六甲ビューハイツの売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩8分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
六甲ビューハイツは築54年ですが売れますか?
六甲ビューハイツは築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
