ワコーハイツ須磨
ワコーハイツ須磨をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜62.91m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 44.72〜50m2 | 管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜62.91m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜62.91m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
6日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもワコーハイツ須磨の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーハイツ須磨の過去の取引実績
直近価格
734万円
平均価格
797万円
最高値
1,010万円
最安値
600万円
ワコーハイツ須磨の売却査定履歴です。直近価格は734万円、平均価格は797万円、最高値は1,010万円です。
980万円
2016年6月
975万円
2016年6月
880万円
2016年8月
1,010万円
2016年8月
600万円
2017年2月
888万円
2017年2月
680万円
2021年8月
740万円
2021年8月
720万円
2022年7月
735万円
2022年7月
620万円
2023年3月
734万円
2023年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 板宿駅まで徒歩9分と、そこまで遠くないのが良い。地下鉄なので雨の日でも傘をささずに駅まで行けるのが便利。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には困らない。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で住みやすい。小学校が近いので、子育て世代にも安心感があると思われる。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。コンビニまでは徒歩5分程度かかる。
良い点: 築年数は経っているが、定期的に清掃されている様子は伺える。
気になる点: 外観は年季が入っており、共用部も特に設備が充実しているわけではない。エレベーターがないのが少し残念。
築年数は古めですが、駅からのアクセスも悪くなく、周辺環境も落ち着いているので、静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。ただ、設備面では最新とは言えないので、その点は理解しておく必要があります。
良い点: 専有面積が44㎡台からあるので、一人暮らしやDINKSには十分な広さがありそう。リフォーム済みのお部屋なら、古さを感じさせない可能性もある。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になる。築年数が古いので、水回りなどの設備は確認が必要。
良い点: 管理体制については不明だが、総戸数が少ないため、比較的アットホームな雰囲気かもしれない。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの共用設備は期待できない可能性が高い。管理方式も不明なため、確認が必要。
良い点: 板宿駅まで徒歩9分という立地は魅力的。神戸市営地下鉄と山陽電鉄が利用できるため、交通の便は良い。
築年数は古いが、立地や駅からのアクセスを考えると、価格によっては魅力的な物件になりうる。特に地下鉄が使えるのは大きい。内見で実際のお部屋の設備や管理状況をしっかり確認したい。
神戸市エリアの市場動向
ワコーハイツ須磨の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーハイツ須磨に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーハイツ須磨の売却相場はいくらですか?
ワコーハイツ須磨の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーハイツ須磨は築43年ですが売れますか?
ワコーハイツ須磨は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
