西神戸セントポリア１号館
西神戸セントポリア１号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.39m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.39m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 有瀬小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
2日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
6日前有瀬小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも西神戸セントポリア１号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
西神戸セントポリア１号館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
西神戸セントポリア１号館の過去の取引実績
直近価格
728万円
平均価格
1,038万円
最高値
1,690万円
最安値
560万円
西神戸セントポリア１号館の売却査定履歴です。直近価格は728万円、平均価格は1,038万円、最高値は1,690万円です。
780万円
2014年6月
800万円
2014年9月
780万円
2015年11月
737万円
2015年11月
780万円
2016年9月
591万円
2016年9月
880万円
2016年12月
762万円
2016年12月
1,240万円
2017年5月
868万円
2017年5月
1,280万円
2018年6月
973万円
2018年6月
1,380万円
2018年6月
958万円
2018年6月
790万円
2018年9月
910万円
2018年9月
1,080万円
2018年11月
1,202万円
2018年11月
1,380万円
2018年12月
1,096万円
2018年12月
740万円
2019年2月
990万円
2019年2月
880万円
2019年3月
866万円
2019年3月
1,230万円
2019年4月
986万円
2019年4月
680万円
2019年5月
824万円
2019年5月
680万円
2019年6月
716万円
2019年6月
780万円
2019年7月
716万円
2019年7月
580万円
2019年7月
695万円
2019年7月
1,188万円
2019年10月
668万円
2019年10月
690万円
2020年2月
685万円
2020年2月
590万円
2020年3月
671万円
2020年3月
1,158万円
2020年3月
619万円
2020年3月
560万円
2020年5月
614万円
2020年5月
780万円
2021年6月
631万円
2021年6月
580万円
2021年7月
597万円
2021年7月
760万円
2021年8月
602万円
2021年8月
650万円
2021年8月
656万円
2021年8月
1,180万円
2021年10月
683万円
2021年10月
784万円
2021年10月
1,150万円
2021年11月
885万円
2021年11月
1,180万円
2022年1月
1,029万円
2022年1月
850万円
2022年1月
848万円
2022年1月
1,320万円
2022年3月
1,204万円
2022年3月
1,690万円
2022年3月
1,084万円
2022年3月
1,100万円
2022年6月
1,007万円
2022年6月
1,200万円
2022年7月
1,072万円
2022年7月
1,590万円
2022年7月
1,125万円
2022年7月
1,270万円
2022年8月
1,226万円
2022年8月
1,230万円
2022年10月
1,134万円
2022年10月
1,085万円
2022年10月
1,390万円
2022年11月
1,193万円
2022年11月
1,050万円
2022年12月
1,240万円
2022年12月
1,190万円
2022年12月
1,178万円
2022年12月
1,350万円
2023年1月
1,208万円
2023年1月
1,130万円
2023年1月
1,135万円
2023年1月
1,050万円
2023年1月
1,194万円
2023年1月
1,052万円
2023年1月
1,390万円
2023年2月
1,215万円
2023年2月
1,180万円
2023年6月
1,211万円
2023年6月
990万円
2023年6月
1,149万円
2023年6月
1,350万円
2023年7月
1,123万円
2023年7月
1,150万円
2023年8月
1,211万円
2023年8月
1,129万円
2023年8月
1,390万円
2023年8月
1,197万円
2023年8月
1,100万円
2023年10月
1,102万円
2023年10月
1,090万円
2023年10月
1,079万円
2023年10月
1,073万円
2023年10月
960万円
2023年10月
1,095万円
2023年10月
997万円
2023年12月
1,044万円
2023年12月
1,360万円
2023年12月
1,114万円
2023年12月
1,050万円
2023年12月
999万円
2023年12月
1,055万円
2023年12月
1,550万円
2024年2月
1,255万円
2024年2月
1,271万円
2024年2月
1,080万円
2024年3月
1,115万円
2024年3月
1,580万円
2024年6月
1,214万円
2024年6月
1,080万円
2024年6月
1,446万円
2024年6月
1,580万円
2024年9月
1,286万円
2024年9月
1,280万円
2024年9月
1,242万円
2024年9月
1,580万円
2024年12月
1,221万円
2024年12月
1,530万円
2025年1月
1,299万円
2025年1月
1,400万円
2025年3月
1,382万円
2025年3月
850万円
2025年5月
1,304万円
2025年5月
800万円
2025年6月
1,411万円
2025年6月
800万円
2025年7月
1,174万円
2025年7月
1,350万円
2025年8月
764万円
2025年8月
1,250万円
2025年10月
882万円
2025年10月
1,250万円
2025年12月
1,052万円
2025年12月
790万円
2026年1月
1,094万円
2026年1月
790万円
2026年2月
920万円
2026年2月
680万円
2026年2月
830万円
2026年2月
677万円
2026年2月
790万円
2026年3月
728万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、近隣に公園も多く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数もそこまで多くないので、時間を気にする必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターが少し古く、混雑時は待ち時間が長くなることがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックもしっかりしています。
築年数は経っていますが、静かな環境と日勤管理で安心して暮らせます。駅からのアクセスだけが少しネックですが、全体的には満足しています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 部屋は広めで、リビングがゆったりしていました。収納スペースも十分で、荷物が多い我が家には助かりました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり年季が入っている感じがしました。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 駅まではバスで移動するのですが、バス停が近くて助かりました。明石駅周辺は商業施設も多く便利です。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、都心への通勤は少し大変だと感じました。乗り換えも必要なので時間がかかります。
良い点: 周辺は緑が多く、子育てには良い環境でした。小学校も近く、子供の通学も安心でした。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
子育て世代には良い環境でしたが、駅からのアクセスと水回りの古さが気になりました。周辺の自然環境は魅力的で、静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
西神戸セントポリア１号館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／山陽明石駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西神戸セントポリア１号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
西神戸セントポリア１号館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
西神戸セントポリア１号館の売却相場はいくらですか？
西神戸セントポリア１号館の売却相場は、山陽電鉄本線／山陽明石駅 バス18分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西神戸セントポリア１号館は築41年ですが売れますか？
西神戸セントポリア１号館は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。