エバーグリーン神戸ポートアイランド6号棟
エバーグリーン神戸ポートアイランド6号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72.53〜76m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 72.53〜76m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 72.53〜76m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 72.53〜76m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜87.03m2 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
単身(投資目的)
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
7日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエバーグリーン神戸ポートアイランド6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エバーグリーン神戸ポートアイランド6号棟の過去の取引実績
直近価格
1,361万円
平均価格
1,544万円
最高値
2,180万円
最安値
1,194万円
エバーグリーン神戸ポートアイランド6号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,361万円、平均価格は1,544万円、最高値は2,180万円です。
1,590万円
2014年3月
1,840万円
2016年4月
1,818万円
2016年4月
1,840万円
2016年5月
1,855万円
2016年5月
1,450万円
2017年2月
1,530万円
2017年2月
1,230万円
2017年9月
1,434万円
2017年9月
1,580万円
2018年1月
1,554万円
2018年1月
1,280万円
2020年6月
1,207万円
2020年6月
1,380万円
2022年6月
1,194万円
2022年6月
1,999万円
2022年8月
1,458万円
2022年8月
1,380万円
2025年7月
1,339万円
2025年7月
1,350万円
2025年8月
1,359万円
2025年8月
1,480万円
2025年8月
1,471万円
2025年8月
2,180万円
2026年2月
1,361万円
2026年2月
2,180万円
2026年3月
1,361万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: みなとじま駅まで徒歩2分という近さは本当に便利。ポートライナーで神戸空港や三宮へアクセスしやすいのが魅力です。通勤・通学にストレスを感じません。
良い点: 島内は道が広く、緑も多いので散歩が気持ち良いです。スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じます。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは多少感じられます。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性も良く、落ち着いた環境で気に入っています。管理もしっかりしているので、長く住み続けたいと思えるマンションです。島内なので、車があればさらに便利です。
良い点: SRC造で14階建てと、しっかりした建物構造だと感じました。共用部分は年数相応といった印象ですが、手入れはされているようです。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり新しさはありません。
良い点: みなとじま駅徒歩2分は非常に魅力的です。神戸空港へのアクセスも良く、出張が多い人には便利でしょう。ポートアイランド内の静かな環境も良いです。
気になる点: 鉄道以外の公共交通機関はバスが主になるので、車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようなので、ゆったり暮らせそうです。
気になる点: 間取りが不明ですが、築年数を考えると、水回りなどはリフォームが必要になる可能性が高いと思います。最新の設備は期待しない方が良いでしょう。
立地と駅への近さは抜群で、ポートアイランドの落ち着いた環境も魅力です。ただ、築年数が古い点が気になります。購入を検討するなら、リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。日勤管理は安心材料の一つです。
神戸市エリアの市場動向
エバーグリーン神戸ポートアイランド6号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エバーグリーン神戸ポートアイランド6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エバーグリーン神戸ポートアイランド6号棟の売却相場はいくらですか?
エバーグリーン神戸ポートアイランド6号棟の売却相場は、ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エバーグリーン神戸ポートアイランド6号棟は築44年ですが売れますか?
エバーグリーン神戸ポートアイランド6号棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
