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マンション

住吉宮町ハイツ

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目10-17六甲アイランド線/住吉駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目10-17
交通
六甲アイランド線/住吉駅 徒歩4分
築年月
1982年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
12戸
専有面積
42.50m² ~ 54.06m²
管理方式
巡回
土地権利
借地権、地上権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
南海土地建物
施工会社
南海建設
管理会社
自主管理
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目10-17

口コミ・レビュー

住吉在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 住吉駅まで徒歩4分と非常に近く、JR住吉駅も利用できるため、神戸方面や大阪方面へのアクセスは抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて便利。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。住吉小学校も近く、子育て世代には良い環境かもしれません。公園も点在していて散歩には適しています。

気になる点: 六甲アイランドが近いですが、日常的な買い物は駅周辺で済ませることが多いです。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 低層で落ち着いた雰囲気の外観です。総戸数が少ないため、共有スペースは最小限ですが、その分静かに過ごせます。

気になる点: 築年数が経っているため、共有部の清掃やメンテナンスはそれなりに行われているものの、古さは否めません。エレベーターはありません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。静かな環境で、電車での移動が多い方にはおすすめできます。ただし、建物自体は古さを感じさせる部分もあるので、最新設備を求める方には向かないかもしれません。

元住人20代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が40㎡台からと、一人暮らしやDINKSには十分な広さでした。部屋によってはリフォームされている場合もあり、古さを感じさせない工夫がされていることも。

気になる点: 設備は基本的なものしかなく、最新のシステムキッチンや浴室乾燥機などはありませんでした。壁が薄く、隣の音が気になることもありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく過ごせました。オートロックはありませんが、低層で戸数も少ないため、住人同士の顔が見える安心感はありました。

気になる点: セキュリティ面を重視する方には、少し物足りないかもしれません。共用部分の清掃は巡回時に行われる程度です。

周辺環境★★★★

良い点: 住吉駅への近さはやはり魅力。 JRと阪神電車両方使えるのが便利でした。スーパーも近く、日常の買い物に困ることはありませんでした。

気になる点: 周辺に大きな商業施設はありません。もう少し賑やかな雰囲気を求めるなら、別のエリアが良いかもしれません。

駅からの近さと、静かな住環境が最大の魅力でした。築年数は古いですが、家賃とのバランスを考えるとコスパは良いと思います。建物自体はシンプルですが、住みやすいマンションでした。

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