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マンション

ユニハイム膳所

滋賀県大津市竜が丘2-1京阪石山坂本線/京阪膳所駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市竜が丘2-1
交通
京阪石山坂本線/京阪膳所駅 徒歩4分
築年月
1988年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
64戸
専有面積
64.28m² ~ 86.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
ユニチカ興発
施工会社
ユニチカ
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
平野小学校
中学校区域
打出中学校
備考
●「コープぜぜ」約160m ●「本宮公園」約780m ●「大津市民病院」約320m ●「ドラッグユタカ大津市民病院前店」約160m ●「ローソン国道膳所店」約310m
設計会社
建築事務所エヌピイオー
所在地(住所)
滋賀県大津市竜が丘2-1

口コミ・レビュー

膳所暮らし20年さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪膳所駅まで徒歩4分と非常に近く、京津線・石山坂本線が利用できて便利です。JR膳所駅も徒歩圏内なので、JR線へのアクセスも容易で通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店などが駅周辺に充実しており、生活しやすい環境です。平野小学校も近く、子育て世代にも安心な立地だと感じています。

気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかになることがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などはやや古さを感じるところもあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高く、大変満足しています。平野小学校区という点も子育てには良いと思います。管理体制も悪くなく、長く住み続けられるマンションだと感じています。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で7階建てと、しっかりとした構造だと感じました。エントランス周りは比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部には経年劣化が見られます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が64㎡台からと、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。リノベーションされている部屋もあるようです。

気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。設備については、最新のものではない可能性が高いです。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪膳所駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。京阪電車だけでなく、JR膳所駅も利用できるため、滋賀県内だけでなく京阪神へのアクセスも良好です。

駅からの近さと生活利便性の高さは最大の魅力です。築年数は古いですが、SRC造でしっかりしており、リノベーション次第では快適な住まいになりそうです。管理体制や共用部の状態をしっかり確認する必要がありそうです。

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