RICイーストコート１０番街２番館
RICイーストコート１０番街２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 72.87〜77m2 | 収納がしっかり確保されていること、六甲アイランド小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜91.32m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 72.87〜77m2 | 収納がしっかり確保されていること、六甲アイランド小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜91.32m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜91.32m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
父＋子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、六甲アイランド小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、六甲アイランド小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもRICイーストコート１０番街２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
RICイーストコート１０番街２番館の過去の取引実績
直近価格
3,876万円
平均価格
2,175万円
最高値
3,876万円
最安値
1,650万円
RICイーストコート１０番街２番館の売却査定履歴です。直近価格は3,876万円、平均価格は2,175万円、最高値は3,876万円です。
1,680万円
2014年10月
1,780万円
2014年10月
2,180万円
2016年1月
2,152万円
2016年1月
1,850万円
2016年12月
1,958万円
2016年12月
2,580万円
2018年7月
2,488万円
2018年7月
1,780万円
2018年7月
1,796万円
2018年7月
1,980万円
2018年8月
2,077万円
2018年8月
1,690万円
2018年9月
1,767万円
2018年9月
1,980万円
2018年10月
2,062万円
2018年10月
2,580万円
2019年1月
2,306万円
2019年1月
1,650万円
2019年1月
2,011万円
2019年1月
2,420万円
2019年3月
2,134万円
2019年3月
2,380万円
2019年4月
2,172万円
2019年4月
2,280万円
2019年4月
2,041万円
2019年4月
2,230万円
2019年7月
1,933万円
2019年7月
2,180万円
2019年8月
2,306万円
2019年8月
2,073万円
2019年8月
2,080万円
2019年9月
2,032万円
2019年9月
1,998万円
2019年10月
2,001万円
2019年10月
1,950万円
2019年12月
1,916万円
2019年12月
2,430万円
2023年2月
2,396万円
2023年2月
2,330万円
2023年3月
2,344万円
2023年3月
3,680万円
2025年7月
3,876万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海や公園が近く、子育て環境としては非常に良い。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 駅までは少し歩くので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: 共用部の設備は最新のものではなく、やや古さを感じさせます。
良い点: 日勤管理で、対応も丁寧です。オートロックもあり、セキュリティ面は安心感があります。
六甲アイランドでの生活は、自然豊かで落ち着いており、子育て世代にはおすすめです。マリンパーク駅まで徒歩8分と少し歩きますが、普段の生活には困りません。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: マリンパーク駅まで徒歩8分は許容範囲内。神戸市中心部へのアクセスも悪くはない。
気になる点: 六甲アイランド線は、他の鉄道網との乗り換えがやや不便に感じる。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリー層には魅力的。リフォーム済み物件なら快適に過ごせそう。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。リフォームの有無を確認する必要がある。
良い点: 緑が多く、公園や海が近いのは子育て環境として理想的。小学校も近く、通学の負担は少なそう。
気になる点: 商業施設は中心部に集まっているため、日常的な買い物のために車が必要になる場面もありそう。
六甲アイランドという独特の立地ですが、自然環境や子育てのしやすさは魅力的だと感じました。築年数は経っていますが、共用部や管理状況は比較的良好でした。駅からの距離や、内装の仕様によっては購入を前向きに検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
RICイーストコート１０番街２番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線／マリンパーク駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICイーストコート１０番街２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
RICイーストコート１０番街２番館の売却相場はいくらですか？
RICイーストコート１０番街２番館の売却相場は、六甲アイランド線／マリンパーク駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICイーストコート１０番街２番館は築28年ですが売れますか？
RICイーストコート１０番街２番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。