ピースコート1
ピースコート1をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 49.25〜56m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 49.25〜56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 54〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 54〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 54〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
単身
3日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
5日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもピースコート1の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ピースコート1の過去の取引実績
直近価格
2,991万円
平均価格
2,016万円
最高値
2,991万円
最安値
1,080万円
ピースコート1の売却査定履歴です。直近価格は2,991万円、平均価格は2,016万円、最高値は2,991万円です。
1,500万円
2014年4月
1,490万円
2014年7月
1,780万円
2015年3月
2,070万円
2015年3月
1,780万円
2015年11月
2,070万円
2015年11月
1,580万円
2016年4月
1,563万円
2016年4月
1,680万円
2016年11月
1,630万円
2016年11月
1,980万円
2018年10月
2,253万円
2018年10月
1,080万円
2019年12月
1,317万円
2019年12月
2,800万円
2021年12月
2,692万円
2021年12月
2,680万円
2022年2月
2,893万円
2022年2月
2,490万円
2022年4月
2,991万円
2022年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、日々の買い物には便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民の方々が協力して清掃などを行っており、共用部分も比較的きれいに保たれています。特に大きな問題はありません。
気になる点: 管理会社がいないため、緊急時の対応が少し心配な面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、水回りなどは比較的新しいです。収納スペースも十分で、使いやすい間取りが多いです。
気になる点: null
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。自主管理なので住民同士のコミュニケーションも取れます。駅からの距離が少しネックですが、全体的には満足しています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 湊川公園駅まで徒歩10分は、神戸市営地下鉄なので市内へのアクセスは良好です。近隣には商店街もあり、生活に必要なものは一通り揃います。
気になる点: 地下鉄なので、JRなど他の路線への乗り換えが少し手間です。
良い点: RC造なので、音は比較的静かです。外観は年季が入っていますが、手入れはされている方だと思います。エントランスも清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変でした。
良い点: 坂道はありますが、閑静な住宅街で緑も多く、散歩には良い場所でした。夢の丘小学校の学区というのも、子育てには良い環境だと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
築年数相応のマンションですが、住環境は悪くありませんでした。駅からの距離と、エレベーターがない点が少し気になりましたが、静かに暮らしたい方には良い選択肢だと思います。自主管理なので、住民の協力が大切です。
神戸市エリアの市場動向
ピースコート1の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ピースコート1に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ピースコート1の売却相場はいくらですか?
ピースコート1の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ピースコート1は築27年ですが売れますか?
ピースコート1は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
