ポートアイランド住宅４１号棟
ポートアイランド住宅４１号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 57〜69m2 | 共用部の管理が安定していること、ポートアイランド線／中公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 57〜69m2 | 共用部の管理が安定していること、ポートアイランド線／中公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 公園が近い住環境、ポートアイランド線／中公園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 57〜69m2 | 共用部の管理が安定していること、ポートアイランド線／中公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 公園が近い住環境、ポートアイランド線／中公園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
母＋子ども1人
6日前共用部の管理が安定していること、ポートアイランド線／中公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
母＋子ども1人
1週間前共用部の管理が安定していること、ポートアイランド線／中公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、ポートアイランド線／中公園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
1週間前共用部の管理が安定していること、ポートアイランド線／中公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
子育て世帯
2週間前公園が近い住環境、ポートアイランド線／中公園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもポートアイランド住宅４１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ポートアイランド住宅４１号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ポートアイランド住宅４１号棟の過去の取引実績
直近価格
1,514万円
平均価格
1,505万円
最高値
2,498万円
最安値
830万円
ポートアイランド住宅４１号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,514万円、平均価格は1,505万円、最高値は2,498万円です。
930万円
2014年2月
880万円
2014年2月
830万円
2014年4月
1,230万円
2016年9月
1,129万円
2016年9月
1,090万円
2017年5月
1,067万円
2017年5月
1,280万円
2017年10月
1,078万円
2017年10月
1,180万円
2018年1月
1,084万円
2018年1月
950万円
2018年1月
1,169万円
2018年1月
880万円
2018年1月
1,102万円
2018年1月
1,080万円
2018年2月
983万円
2018年2月
1,750万円
2018年3月
1,663万円
2018年3月
1,480万円
2018年11月
1,118万円
2018年11月
1,080万円
2019年3月
1,185万円
2019年3月
1,490万円
2019年9月
1,687万円
2019年9月
880万円
2020年10月
937万円
2020年10月
980万円
2020年11月
945万円
2020年11月
2,480万円
2022年7月
1,467万円
2022年7月
2,250万円
2022年7月
1,812万円
2022年7月
2,380万円
2022年10月
2,221万円
2022年10月
1,080万円
2023年1月
1,482万円
2023年1月
2,180万円
2023年1月
2,265万円
2023年1月
1,240万円
2023年4月
1,426万円
2023年4月
860万円
2023年10月
1,308万円
2023年10月
1,880万円
2023年11月
1,064万円
2023年11月
1,780万円
2024年1月
1,159万円
2024年1月
1,380万円
2024年3月
1,312万円
2024年3月
1,290万円
2024年5月
1,322万円
2024年5月
1,980万円
2024年6月
1,270万円
2024年6月
1,280万円
2024年6月
1,535万円
2024年6月
2,380万円
2024年7月
2,068万円
2024年7月
1,580万円
2024年11月
2,155万円
2024年11月
1,250万円
2024年12月
1,408万円
2024年12月
1,680万円
2025年1月
1,305万円
2025年1月
1,980万円
2025年5月
2,093万円
2025年5月
1,050万円
2025年6月
1,242万円
2025年6月
1,050万円
2025年7月
1,357万円
2025年7月
2,498万円
2025年9月
1,813万円
2025年9月
1,550万円
2025年11月
1,955万円
2025年11月
2,498万円
2025年12月
1,993万円
2025年12月
2,498万円
2026年1月
2,104万円
2026年1月
2,498万円
2026年2月
2,285万円
2026年2月
1,250万円
2026年3月
1,514万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中公園駅まで徒歩4分と近く、ポートライナーで三宮方面へのアクセスが非常に便利です。通勤や買い物に困ることはありません。
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としても良好です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、比較的しっかり対応してくれています。共有スペースの清掃も行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の老朽化は多少見られます。
築年数は経っていますが、立地と利便性は抜群です。特にポートライナーの駅が近いのは大きなメリット。周辺の自然環境も豊かで、落ち着いた暮らしができます。管理もしっかりしており、長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: 広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあったのが良かったです。眺望が良い部屋もありました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは古さを感じました。リフォームが必要な場合もあるかもしれません。
良い点: 子どもの学校が敷地内（港島学園）なのは非常に魅力的でした。学校までの通学路も安全で安心できました。
気になる点: 商業施設が少ないため、車がないと少し不便に感じることもありました。
良い点: 外観は年季が入っていますが、管理組合の活動も活発で、共用部は清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時には待つことがありました。
子どもの学校が近かったため入居しましたが、全体的にバランスの取れたマンションでした。設備面では古さを感じましたが、立地や周辺環境は満足いくものでした。特に子育て世代にはおすすめできる物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ポートアイランド住宅４１号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線／中公園駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ポートアイランド住宅４１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ポートアイランド住宅４１号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ポートアイランド住宅４１号棟の売却相場はいくらですか？
ポートアイランド住宅４１号棟の売却相場は、ポートアイランド線／中公園駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ポートアイランド住宅４１号棟は築43年ですが売れますか？
ポートアイランド住宅４１号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。