スカイコーポ
スカイコーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 58.04〜60.5m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立白川小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 58.04〜60.5m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立白川小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 58.04〜60.5m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 58.04〜60.5m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 58.04〜60.5m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立白川小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立白川小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立白川小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立白川小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもスカイコーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
スカイコーポの過去の取引実績
直近価格
674万円
平均価格
595万円
最高値
698万円
最安値
280万円
スカイコーポの売却査定履歴です。直近価格は674万円、平均価格は595万円、最高値は698万円です。
580万円
2014年2月
400万円
2014年9月
580万円
2014年9月
400万円
2014年12月
553万円
2014年12月
580万円
2014年12月
565万円
2014年12月
580万円
2015年6月
604万円
2015年6月
580万円
2015年12月
624万円
2015年12月
580万円
2016年6月
636万円
2016年6月
580万円
2016年12月
683万円
2016年12月
580万円
2017年6月
683万円
2017年6月
280万円
2017年7月
683万円
2017年7月
580万円
2017年12月
683万円
2017年12月
580万円
2018年6月
683万円
2018年6月
630万円
2018年12月
698万円
2018年12月
580万円
2018年12月
580万円
2019年6月
695万円
2019年6月
550万円
2019年11月
688万円
2019年11月
580万円
2020年6月
687万円
2020年6月
580万円
2021年1月
674万円
2021年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ない。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困らない。
良い点: 築年数相応といった印象。共用部は清掃が行き届いているが、古さは否めない。
気になる点: エントランス周りがやや暗く、もう少し明るければ安心感が増す。
良い点: 管理会社の方にはいつも丁寧に対応していただいている。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し不安がある。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さから住み続けています。名谷駅までは少し距離がありますが、バス便も利用できるので許容範囲です。古さとの付き合い方次第で、快適に暮らせるマンションだと思います。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には便利。
気になる点: 名谷駅から徒歩13分は、夏場や雨の日には少し遠く感じる。
良い点: 部屋自体は比較的広めの間取りだった。
気になる点: 設備はかなり古く、リフォームされていない部屋だと最新の生活スタイルには合わない可能性が高い。
良い点: 大きな問題はない。
気になる点: 建物の外観は、管理が行き届いていない印象を受ける。古さが目立つ。
周辺環境は悪くないものの、築年数の古さが気になりました。特に水回りなどの設備は、リフォームを前提に考える必要があるでしょう。価格帯によっては検討の余地はあるかもしれませんが、最新の設備や快適さを求める方には向かないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
スカイコーポの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
スカイコーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
スカイコーポの売却相場はいくらですか？
スカイコーポの売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
スカイコーポは築48年ですが売れますか？
スカイコーポは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。