ウェルブ六甲道6番街4番館
ウェルブ六甲道6番街4番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜96.05m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩5分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜96.05m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩5分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜96.05m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩5分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜96.05m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩5分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 56〜68m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地 |
夫婦+子ども3人
4日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩5分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩5分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩5分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩5分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地
上記以外にもウェルブ六甲道6番街4番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウェルブ六甲道6番街4番館の過去の取引実績
直近価格
7,159万円
平均価格
5,866万円
最高値
7,481万円
最安値
3,520万円
ウェルブ六甲道6番街4番館の売却査定履歴です。直近価格は7,159万円、平均価格は5,866万円、最高値は7,481万円です。
3,680万円
2014年12月
3,546万円
2014年12月
4,750万円
2019年6月
4,887万円
2019年6月
3,880万円
2019年11月
3,520万円
2019年11月
3,542万円
2019年11月
5,880万円
2019年11月
6,115万円
2019年11月
5,880万円
2020年5月
6,093万円
2020年5月
5,680万円
2020年7月
6,283万円
2020年7月
6,680万円
2023年6月
6,993万円
2023年6月
7,480万円
2024年1月
7,457万円
2024年1月
7,280万円
2024年3月
7,481万円
2024年3月
7,080万円
2024年6月
7,464万円
2024年6月
4,180万円
2024年8月
4,602万円
2024年8月
6,980万円
2024年8月
7,329万円
2024年8月
6,480万円
2025年6月
7,159万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR六甲道駅と阪神新在家駅が徒歩5分圏内と非常に便利。JRで大阪や神戸中心部へのアクセスが良く、阪神も乗り換えに便利なので、用途に応じて使い分けられます。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が多く、生活に困ることはありません。成徳小学校も近く、子育て世代にも安心な環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店もありますが、人通りが少なくなる場所もあるので、女性一人で歩く際は少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれている印象です。敷地内は緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部の古さは否めず、特にエレベーターなどはもう少し更新されると嬉しいです。
全体的に利便性が高く、満足しています。特に交通アクセスの良さは最大の魅力です。周辺環境も整っているので、日々の生活は快適に送れます。築年数なりの設備もありますが、価格とのバランスを考えると良い選択だったと思います。
良い点: JR、阪神と2路線が徒歩5分という立地は魅力的です。通勤や通気の選択肢が多いのは大きなメリットだと感じました。
気になる点: 阪急六甲駅まで少し距離があるため、阪急沿線を利用することが多い場合は少し不便かもしれません。
良い点: 駅周辺の商業施設が充実しており、買い物には困らなさそうです。子育て支援施設なども近隣にあるか、確認してみたいです。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、ベビーカーでの移動や、自転車の利用には少し大変さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理とのことなので、日中の安心感はありそうです。オートロックやモニター付きインターホンなどの設備があれば、セキュリティ面でも安心できます。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、管理体制がしっかり継続されているか、修繕履歴などを詳しく確認したいと考えています。
交通の便の良さと、駅周辺の生活利便性の高さが魅力的な物件だと感じました。建物の共用部分や専有部の仕様については、実際に内覧して確認したい点が多いです。周辺環境は良いですが、建物の築年数や管理状況は慎重に見極める必要があると感じています。
神戸市エリアの市場動向
ウェルブ六甲道6番街4番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩5分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウェルブ六甲道6番街4番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ウェルブ六甲道6番街4番館の売却相場はいくらですか?
ウェルブ六甲道6番街4番館の売却相場は、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分 阪神本線/新在家駅 徒歩5分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウェルブ六甲道6番街4番館は築25年ですが売れますか?
ウェルブ六甲道6番街4番館は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
