六甲グランドヒルズ２号館
六甲グランドヒルズ２号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 67.16〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.16〜73m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | オートロックがあること、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 67.16〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 67.16〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
5日前公園が近い住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
6日前オートロックがあること、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にも六甲グランドヒルズ２号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
六甲グランドヒルズ２号館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
六甲グランドヒルズ２号館の過去の取引実績
直近価格
3,272万円
平均価格
2,604万円
最高値
4,780万円
最安値
1,730万円
六甲グランドヒルズ２号館の売却査定履歴です。直近価格は3,272万円、平均価格は2,604万円、最高値は4,780万円です。
1,760万円
2014年2月
2,180万円
2014年4月
1,980万円
2014年6月
1,730万円
2016年1月
1,840万円
2016年1月
2,200万円
2016年8月
2,117万円
2016年8月
2,180万円
2016年8月
2,218万円
2016年8月
2,180万円
2016年10月
2,294万円
2016年10月
2,000万円
2016年12月
2,307万円
2016年12月
2,580万円
2017年8月
2,437万円
2017年8月
1,880万円
2017年12月
2,276万円
2017年12月
2,580万円
2018年2月
2,432万円
2018年2月
1,880万円
2018年6月
2,293万円
2018年6月
2,080万円
2018年10月
2,623万円
2018年10月
2,680万円
2018年10月
2,656万円
2018年10月
1,880万円
2018年12月
2,269万円
2018年12月
1,780万円
2019年3月
2,118万円
2019年3月
2,180万円
2019年5月
2,287万円
2019年5月
4,780万円
2019年5月
4,075万円
2019年5月
2,498万円
2019年10月
2,354万円
2019年10月
2,780万円
2019年10月
2,872万円
2019年10月
2,699万円
2019年11月
2,857万円
2019年11月
3,180万円
2019年11月
2,551万円
2019年11月
2,390万円
2019年12月
2,531万円
2019年12月
2,298万円
2020年1月
2,523万円
2020年1月
2,200万円
2020年1月
2,916万円
2020年1月
2,280万円
2020年1月
2,547万円
2020年1月
2,280万円
2020年2月
2,424万円
2020年2月
2,030万円
2020年3月
2,497万円
2020年3月
2,580万円
2020年7月
2,401万円
2020年7月
2,930万円
2020年7月
2,844万円
2020年7月
2,480万円
2020年11月
2,564万円
2020年11月
2,380万円
2021年2月
2,671万円
2021年2月
2,480万円
2021年3月
2,981万円
2021年3月
2,370万円
2021年8月
2,834万円
2021年8月
1,980万円
2021年11月
2,457万円
2021年11月
2,880万円
2022年2月
2,530万円
2022年2月
2,370万円
2022年3月
2,757万円
2022年3月
2,780万円
2022年6月
2,603万円
2022年6月
3,290万円
2022年7月
3,000万円
2022年7月
2,680万円
2022年7月
2,920万円
2022年7月
2,947万円
2022年7月
2,580万円
2022年9月
2,984万円
2022年9月
3,190万円
2022年11月
3,319万円
2022年11月
2,990万円
2023年1月
3,252万円
2023年1月
3,280万円
2023年1月
4,144万円
2023年1月
2,890万円
2023年3月
3,212万円
2023年3月
2,100万円
2023年4月
2,608万円
2023年4月
2,280万円
2023年4月
2,592万円
2023年4月
2,780万円
2023年12月
3,050万円
2023年12月
1,980万円
2024年1月
2,727万円
2024年1月
2,680万円
2024年2月
2,809万円
2024年2月
2,680万円
2024年3月
2,809万円
2024年3月
2,000万円
2024年4月
2,298万円
2024年4月
2,980万円
2024年4月
2,294万円
2024年4月
2,280万円
2024年5月
2,809万円
2024年5月
2,100万円
2024年5月
2,697万円
2024年5月
2,490万円
2024年7月
2,251万円
2024年7月
2,080万円
2024年8月
2,756万円
2024年8月
3,580万円
2025年1月
2,825万円
2025年1月
3,490万円
2025年3月
2,979万円
2025年3月
2,580万円
2025年6月
2,684万円
2025年6月
3,265万円
2025年9月
3,506万円
2025年9月
2,490万円
2025年11月
3,200万円
2025年11月
2,860万円
2026年2月
3,272万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六甲山系の麓にあり、自然豊かで空気が美味しい。子供が自然の中で遊べる公園も多く、子育て環境としては魅力的です。
気になる点: 最寄り駅までの道は坂道が多いので、夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、高級感があります。エントランスは広々としていて、来客時も安心です。
気になる点: エレベーターが少し古い印象を受けることもあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
築年数は経っていますが、その分価格も落ち着いており、広々とした住空間を確保できます。周辺の緑豊かな環境と、しっかりとした管理体制が気に入っています。坂道は覚悟が必要ですが、それを差し引いても住みやすいマンションだと思います。
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩12分は許容範囲。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も揃っていて、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅から坂を上るので、荷物が多い時や雨の日は少し億劫になります。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりと暮らせます。リノベーションされている部屋も多く、自分好みにカスタマイズしやすいです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、設備面で最新とは言えません。水回りの老朽化は気になるところです。
良い点: 閑静な住宅街で、夜はとても静か。近隣に小児科やスーパーもあり、子育て世代にも便利だと感じます。
気になる点: 最寄りのコンビニまでは少し歩く必要があります。
グランドヒルズというブランド名に惹かれて購入しました。総戸数も多く、住民同士の交流はあまりありませんが、その分プライベートは保てます。立地は少し坂がありますが、神戸の街並みを眺めながら歩くのは悪くないです。設備は古さを感じますが、広さと環境の良さでカバーできているかと思います。
神戸市エリアの市場動向
六甲グランドヒルズ２号館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
六甲グランドヒルズ２号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
六甲グランドヒルズ２号館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
六甲グランドヒルズ２号館の売却相場はいくらですか？
六甲グランドヒルズ２号館の売却相場は、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
六甲グランドヒルズ２号館は築40年ですが売れますか？
六甲グランドヒルズ２号館は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。