腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

甲南西灘ハイム

兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目3-13阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩4分 JR東海道本線/摩耶駅 徒歩8分

甲南西灘ハイムをお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目3-13
交通
阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩4分 JR東海道本線/摩耶駅 徒歩8分
築年月
1980年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
41戸
専有面積
36.80m² ~ 53.93m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
甲南興産
施工会社
村本建設
管理会社
SONO
小学校区域
稗田小学校
中学校区域
上野中学校
備考
●エレベータ
設計会社
甲南興産
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目3-13

口コミ・レビュー

王子公園徒歩族さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩4分と非常に便利。神戸三宮や梅田へのアクセスが良く、普段使いに最適です。JR摩耶駅も徒歩圏内なので、使い分けも可能です。

周辺環境★★★★

良い点: 王子公園が近く、緑豊かで休日の散歩に最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。小学校も近いので子育て世帯にも安心。

気になる点: 夜間は少し暗い通りもあるため、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、清潔に保たれている印象です。エントランス周りも比較的綺麗に清掃されています。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。エレベーターは1基のみなので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。周辺環境も落ち着いており、公園も近いのでリラックスできます。価格帯によっては十分検討の価値があるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が30㎡台の部屋に住んでいましたが、一人暮らしには十分な広さでした。採光は比較的良かったです。

気になる点: 水回りは古さを感じました。特にキッチンやお風呂は、現代の設備と比べると不便に感じる点がありました。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。共有部分の清掃も定期的に行われていました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。モニター付きインターホンは付いていました。

交通★★★★

良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩4分は本当に便利でした。JR摩耶駅も意外と近く、JRでの移動も可能でした。

築年数相応の古さはありますが、立地と価格のバランスが良い物件だと感じました。特に駅からの近さは大きなメリットです。お部屋によってはリノベーションされている可能性もあるので、内見で確認すると良いでしょう。

甲南西灘ハイムについて詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する