ステイツ御影ガーデンズブランヒル
ステイツ御影ガーデンズブランヒルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 75.57〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、渦が森小学校に通いやすいこと、阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 75.57〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、渦が森小学校に通いやすいこと、阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 75.57〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、渦が森小学校に通いやすいこと、阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 75.57〜80m2 | セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 75.57〜80m2 | 渦が森小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
父+子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、渦が森小学校に通いやすいこと、阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、渦が森小学校に通いやすいこと、阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、渦が森小学校に通いやすいこと、阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと
単身
6日前セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前渦が森小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもステイツ御影ガーデンズブランヒルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ御影ガーデンズブランヒルの過去の取引実績
直近価格
3,995万円
平均価格
3,047万円
最高値
3,995万円
最安値
2,280万円
ステイツ御影ガーデンズブランヒルの売却査定履歴です。直近価格は3,995万円、平均価格は3,047万円、最高値は3,995万円です。
2,480万円
2014年2月
3,350万円
2015年9月
3,714万円
2015年9月
2,480万円
2016年2月
2,911万円
2016年2月
3,080万円
2016年3月
3,141万円
2016年3月
2,280万円
2017年9月
2,904万円
2017年9月
2,380万円
2020年8月
2,601万円
2020年8月
2,880万円
2020年11月
2,874万円
2020年11月
3,600万円
2022年11月
3,656万円
2022年11月
3,480万円
2023年2月
3,995万円
2023年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急御影駅まで徒歩10分と、生活圏として十分な距離。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困ることはありません。急行も止まるので、大阪や三宮へのアクセスも良好です。
気になる点: 徒歩10分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じることがあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも安心。渦が森小学校も近く、通学路も安全だと感じています。
良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、外観も共用部も綺麗に保たれています。植栽も手入れされており、ガーデンズという名前の通り、緑豊かな雰囲気です。
気になる点: エントランスは少し落ち着いた印象です。
築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されており、安心感があります。周辺環境も静かで住みやすく、特に子育て環境としては満足しています。駅へのアクセスも良好で、総合的に見て良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が75㎡台からあり、ゆったりとした間取りが期待できます。リビングも広くとれそうで、ファミリーでの生活にも適していると思います。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があり、リフォームが必要になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。オートロックやモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新のセキュリティシステムではない可能性があります。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。小学校が近く、子育て環境としては良さそうだと感じました。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。
閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的だと感じました。日勤管理で安心感もありますが、築年数が20年以上経っているため、室内設備のリフォームは必須になるかもしれません。価格帯によっては検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
ステイツ御影ガーデンズブランヒルの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/御影駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ御影ガーデンズブランヒルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ステイツ御影ガーデンズブランヒルの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ御影ガーデンズブランヒルの売却相場はいくらですか?
ステイツ御影ガーデンズブランヒルの売却相場は、阪急神戸本線/御影駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ御影ガーデンズブランヒルは築26年ですが売れますか?
ステイツ御影ガーデンズブランヒルは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
