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マンション

ネオコーポ明舞弐番館

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬132JR山陽本線/朝霧駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬132
交通
JR山陽本線/朝霧駅 バス10分
築年月
1982年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
203戸
専有面積
63.92m² ~ 92.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
環境開発
施工会社
長谷川工務店
管理会社
日本ハウズイング
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬132

口コミ・レビュー

明舞育ちのファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 明舞団地という大きなコミュニティの中にあり、子育て世代には公園や学校が近く便利。スーパーや病院なども徒歩圏内に揃っている。

気になる点: 朝霧駅までバス便になるのが少しネック。雨の日や荷物が多い時は大変に感じることもある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。日勤管理なので、いつでも誰かに会える安心感はある。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じる部分もある。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しい。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日常的な困りごとには対応してもらいやすい。オートロックはないが、人の出入りは比較的把握されている感じ。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもある。特に夜間など。

築年数は経っていますが、子育て環境としては非常に良いと思います。団地内の利便性は高く、生活に必要なものは大抵揃います。駅からの距離だけが少し気になりますが、バス便が頻繁なので許容範囲です。長く住むには良い物件だと思います。

DINKSの購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR朝霧駅までバスで10分と、アクセスは悪くない。快速も止まるので、神戸や大阪への通勤・通学には便利。

気になる点: バスの本数に限りがある時間帯がある。また、バス停からマンションまで少し歩くので、雨の日は億劫になりそう。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした生活ができそう。リフォームされている部屋なら、古さを感じさせない可能性も。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームの有無で快適さが大きく変わりそう。購入時にはしっかり確認が必要。

周辺環境★★★★

良い点: 明舞団地という生活利便性の高いエリアに位置している。スーパー、ドラッグストア、病院、郵便局などが近く、生活はしやすい。

気になる点: 最寄りの商業施設は団地内のものが中心。少しおしゃれなカフェなどは少ない印象。

周辺環境の利便性は非常に高く、生活するには困らなそうです。お部屋の広さも魅力的ですが、築年数からくる設備面の古さが気になります。リフォーム済みの物件であれば、コスパの良い物件になる可能性を秘めていると思います。駅からのアクセスは、もう少しバス便が多いと嬉しいです。

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