ウェルブ六甲道６番街３番館
ウェルブ六甲道６番街３番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.74〜69m2 | JR東海道本線／六甲道駅 徒歩5分 阪神本線／新在家駅 徒歩6分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜79m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.74〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 64.74〜69m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.74〜69m2 | JR東海道本線／六甲道駅 徒歩5分 阪神本線／新在家駅 徒歩6分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前JR東海道本線／六甲道駅 徒歩5分 阪神本線／新在家駅 徒歩6分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
5日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前JR東海道本線／六甲道駅 徒歩5分 阪神本線／新在家駅 徒歩6分 阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもウェルブ六甲道６番街３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウェルブ六甲道６番街３番館の過去の取引実績
直近価格
5,205万円
平均価格
5,014万円
最高値
6,154万円
最安値
3,580万円
ウェルブ六甲道６番街３番館の売却査定履歴です。直近価格は5,205万円、平均価格は5,014万円、最高値は6,154万円です。
3,580万円
2015年3月
3,735万円
2015年3月
4,480万円
2017年4月
4,982万円
2017年4月
4,980万円
2017年6月
5,260万円
2017年6月
4,680万円
2017年8月
5,242万円
2017年8月
3,580万円
2018年1月
4,178万円
2018年1月
4,580万円
2020年2月
4,880万円
2020年2月
4,980万円
2021年12月
4,939万円
2021年12月
5,980万円
2022年1月
6,119万円
2022年1月
4,680万円
2022年3月
5,214万円
2022年3月
5,480万円
2022年4月
6,154万円
2022年4月
4,780万円
2022年6月
4,757万円
2022年6月
5,480万円
2023年1月
5,277万円
2023年1月
4,880万円
2023年2月
4,913万円
2023年2月
5,280万円
2023年3月
5,917万円
2023年3月
5,280万円
2023年4月
5,316万円
2023年4月
4,780万円
2023年7月
4,842万円
2023年7月
5,998万円
2023年10月
5,791万円
2023年10月
4,680万円
2023年11月
4,999万円
2023年11月
4,980万円
2023年11月
5,456万円
2023年11月
4,480万円
2023年12月
5,104万円
2023年12月
4,680万円
2025年5月
5,205万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR六甲道駅まで徒歩5分と非常に便利。新快速も止まるので、神戸、大阪方面へのアクセスが抜群です。阪神・阪急も徒歩圏内なので、気分によって使い分けられます。
良い点: 駅周辺にはスーパー、飲食店、商店街が充実しており、日常の買い物や外食に困りません。図書館や文化ホールも近く、子育て環境としても魅力的です。
気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
気になる点: 共用部の設備は最近のマンションと比べると少し古さを感じるかもしれません。
利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと思います。特に駅からの近さと周辺施設の充実度は高く評価できます。学区の成徳小学校も評判が良いと聞いています。ファミリー層にとって住みやすい環境です。
良い点: 専有面積が64㎡台からと比較的ゆとりがあり、間取りによっては使いやすいです。リビングも明るく、日当たりの良い部屋を選べました。
気になる点: 築年数相応で、水回り設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんが常駐しており、挨拶を交わすなど安心感があります。オートロックもしっかりしています。
良い点: JR六甲道駅まで徒歩5分は本当に便利。通勤だけでなく、休日のレジャーにもアクセスしやすいです。駅周辺の商業施設も充実しています。
駅近で利便性が高く、生活しやすい立地です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、共用部も清潔に保たれています。お部屋の設備は古さを感じる部分もありますが、総じて満足しています。コストパフォーマンスを考えると良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ウェルブ六甲道６番街３番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩5分 阪神本線／新在家駅 徒歩6分 阪急神戸本線／六甲駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウェルブ六甲道６番街３番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ウェルブ六甲道６番街３番館の売却相場はいくらですか？
ウェルブ六甲道６番街３番館の売却相場は、JR東海道本線／六甲道駅 徒歩5分 阪神本線／新在家駅 徒歩6分 阪急神戸本線／六甲駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウェルブ六甲道６番街３番館は築25年ですが売れますか？
ウェルブ六甲道６番街３番館は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。