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マンション

日生鴨子ヶ原第二コーポラス

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目28-61阪急神戸本線/御影駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目28-61
交通
阪急神戸本線/御影駅 バス10分
築年月
1968年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
12戸
専有面積
71.40m² ~ 75.99m²
土地権利
借地権、地上権
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
日生不動産
施工会社
戎工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
御影中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目28-61

口コミ・レビュー

御影在住50代、DINKSさん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。鴨子ヶ原の丘からの眺めも良いです。渦が森小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 最寄り駅まではバス便が中心で、本数も限られているため、移動には少し不便さを感じます。車がないと生活しにくいかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 歴史のある建物なので、独特の趣はあります。敷地内は比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の古さは否めません。エレベーターがないため、上の階への移動は大変です。駐車場も台数に限りがあるようです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡超と広めなので、ゆったりと過ごせます。リノベーションされている部屋も多いようで、水回りなどは新しくなっている場合もあります。

気になる点: 間取りが不明瞭で、購入を検討する際は確認が必須です。設備は最新のものではないため、交換が必要になる場合もあります。

静かで自然豊かな環境を重視する方にはおすすめできるマンションです。築年数は古いですが、広めの専有面積と落ち着いた雰囲気は魅力です。ただし、交通利便性や共用部の古さは、許容できる範囲かどうか検討が必要です。リノベーションの有無も確認すると良いでしょう。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年5月
周辺環境★★★★

良い点: 鴨子ヶ原の丘陵地にあるため、見晴らしが良く、空気もきれいです。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適していました。渦が森小学校まで歩いて行ける距離なのも良かったです。

気になる点: 最寄り駅の御影駅まではバスに乗る必要があり、雨の日などは少し億劫でした。駅周辺の商業施設は充実していますが、マンションから離れているのがネックです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、住人同士のコミュニティは良好だったと思います。敷地内は比較的清潔に保たれていました。

気になる点: 築年数が古いこともあり、オートロックなどのセキュリティ設備は期待できません。夜間は人通りも少なくなるため、女性の一人暮らしには少し不安があるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ファミリーでも十分な広さがありました。部屋によってはリフォームされており、快適に過ごせました。収納スペースも多かったです。

気になる点: 築年数なりの設備(給湯器やキッチンなど)は、交換が必要な時期に来ているものもありました。断熱性や防音性は、最近のマンションと比べると劣るかもしれません。

緑豊かで静かな環境に惹かれて住んでいました。広々とした部屋で子育てしやすく、小学校も近くて安心でした。バス便の利用が前提となりますが、慣れてしまえば気になりません。古いマンションですが、リフォーム次第で快適に住める物件だと思います。

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