高の原アーバンコンフォートＡ棟
高の原アーバンコンフォートＡ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 61.7〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.7〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.7〜68m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 61.7〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも高の原アーバンコンフォートＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高の原アーバンコンフォートＡ棟の過去の取引実績
直近価格
1,622万円
平均価格
1,323万円
最高値
1,707万円
最安値
980万円
高の原アーバンコンフォートＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,622万円、平均価格は1,323万円、最高値は1,707万円です。
1,480万円
2014年2月
1,280万円
2014年9月
1,100万円
2019年12月
1,094万円
2019年12月
1,190万円
2020年3月
1,198万円
2020年3月
1,280万円
2020年6月
1,164万円
2020年6月
1,080万円
2020年7月
1,088万円
2020年7月
1,290万円
2020年10月
1,152万円
2020年10月
980万円
2020年11月
1,086万円
2020年11月
1,380万円
2021年7月
1,187万円
2021年7月
1,548万円
2022年1月
1,231万円
2022年1月
1,450万円
2023年3月
1,501万円
2023年3月
1,530万円
2023年7月
1,477万円
2023年7月
1,530万円
2023年8月
1,456万円
2023年8月
1,399万円
2024年7月
1,412万円
2024年7月
1,580万円
2025年2月
1,707万円
2025年2月
1,080万円
2025年3月
1,331万円
2025年3月
1,460万円
2025年4月
1,622万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで少し歩きますが、その分静かで落ち着いた住環境です。近くにスーパーや公園もあり、子育てしやすいと感じています。
気になる点: 夏場は駅から家まで少し汗をかきます。
良い点: 日勤管理で、共用部分も綺麗に保たれています。挨拶を交わすこともあり、安心感があります。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋も多く、清潔感があります。収納スペースは十分です。
気になる点: 設備は最新ではないので、気になる人はリフォームが必要かもしれません。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと静かな住環境が魅力です。日勤管理なので、共用部分もきれいに保たれており、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。駅までの距離はありますが、許容範囲です。
良い点: 近鉄京都線で大阪方面へのアクセスが良いです。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などがあり、生活には困りません。
気になる点: 終電が早いのが少し残念です。
良い点: 年季は感じられますが、手入れはされている印象です。エントランスは比較的広々としています。
気になる点: エレベーターがもう少し大きければ便利だと感じます。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も比較的静かです。一人暮らしでも安心して住める環境だと思います。
築年数は古いですが、価格帯を考えるとコスパは良いと思います。周辺環境も落ち着いており、生活に必要な施設も揃っています。駅からは少し歩きますが、運動だと思えば気になりません。一人暮らしでもファミリーでも住みやすいマンションだと思います。
木津川市エリアの市場動向
高の原アーバンコンフォートＡ棟の立地価値
木津川市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／高の原駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では木津川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高の原アーバンコンフォートＡ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高の原アーバンコンフォートＡ棟の売却相場はいくらですか？
高の原アーバンコンフォートＡ棟の売却相場は、近鉄京都線／高の原駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、木津川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高の原アーバンコンフォートＡ棟は築37年ですが売れますか？
高の原アーバンコンフォートＡ棟は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
木津川市エリアのマンション市場の動向は？
木津川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。