神戸北町ソレアードコートＢ棟
神戸北町ソレアードコートＢ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 75.17〜79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身 | 75.17〜79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身 | 75.17〜79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜91.03m2 | 共用部がきれいに保たれていること、神戸市立桂木小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 75.17〜79m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス |
単身
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
単身
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
単身
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、神戸市立桂木小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にも神戸北町ソレアードコートＢ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
神戸北町ソレアードコートＢ棟の過去の取引実績
直近価格
1,391万円
平均価格
1,314万円
最高値
1,860万円
最安値
990万円
神戸北町ソレアードコートＢ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,391万円、平均価格は1,314万円、最高値は1,860万円です。
1,380万円
2014年2月
1,280万円
2014年2月
1,480万円
2014年4月
1,680万円
2014年4月
1,180万円
2014年5月
1,380万円
2016年4月
1,170万円
2016年4月
1,190万円
2016年4月
1,101万円
2016年4月
1,190万円
2016年7月
1,075万円
2016年7月
1,050万円
2016年7月
1,076万円
2016年7月
1,090万円
2016年9月
1,037万円
2016年9月
990万円
2017年7月
1,005万円
2017年7月
1,280万円
2018年5月
1,124万円
2018年5月
1,290万円
2021年2月
1,210万円
2021年2月
1,220万円
2021年12月
1,073万円
2021年12月
1,090万円
2022年4月
1,067万円
2022年4月
1,180万円
2024年3月
1,177万円
2024年3月
1,780万円
2024年9月
1,470万円
2024年9月
1,860万円
2024年12月
1,601万円
2024年12月
1,780万円
2025年6月
1,626万円
2025年6月
1,380万円
2025年7月
1,522万円
2025年7月
1,330万円
2025年8月
1,538万円
2025年8月
1,280万円
2025年9月
1,479万円
2025年9月
1,580万円
2025年12月
1,411万円
2025年12月
1,180万円
2026年3月
1,397万円
2026年3月
1,480万円
2026年3月
1,391万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。
気になる点: 最寄り駅までバスと徒歩で少し時間がかかるのが難点です。車がないと少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分あり、家族の荷物も片付きやすいです。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームを検討したいところです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれています。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと静かな住環境が気に入っています。駅へのアクセスは少々不便ですが、生活必需品は近隣のスーパーで揃うので、普段の生活ではあまり気になりません。子育て世代にはおすすめです。
良い点: 三宮駅までバスが出ており、神戸市中心部へのアクセスは可能です。バスの本数もそこそこあります。
気になる点: バス停からマンションまで徒歩7分かかるのと、バス自体が遅延することもあり、通勤時間帯は時間に余裕を持たないと厳しいです。
良い点: 外観は特徴的で、敷地内は緑も多く、管理は行き届いている印象でした。エントランスは広々としています。
気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられます。エレベーターがもう少し大きいと助かります。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かに眠れます。近隣に小学校もあり、ファミリー層には良い環境だと思います。
気になる点: 周辺にお店は少ないため、買い物は車かバスを利用する必要があります。
子育てのために住んでいましたが、静かで緑が多い点は良かったです。ただ、やはり交通の便がネックでした。特に子どもの学校行事や、都心での用事がある際には、移動に時間がかかるのが少し大変でした。ファミリーで静かに暮らしたい方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
神戸北町ソレアードコートＢ棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線／三宮駅 バス31分 桂木３丁目バス停 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
神戸北町ソレアードコートＢ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
神戸北町ソレアードコートＢ棟の売却相場はいくらですか？
神戸北町ソレアードコートＢ棟の売却相場は、ポートアイランド線／三宮駅 バス31分 桂木３丁目バス停 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
神戸北町ソレアードコートＢ棟は築31年ですが売れますか？
神戸北町ソレアードコートＢ棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。