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マンション

ファサード御影

兵庫県神戸市東灘区御影2丁目9-3阪急神戸本線/御影駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目9-3
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩3分
築年月
1989年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
24戸
専有面積
64.52m² ~ 156.51m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
138.51m²
分譲会社
丸山不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
御影北小学校
中学校区域
御影中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目9-3

口コミ・レビュー

御影在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩3分と非常に便利。通勤や買い物にストレスを感じません。駅周辺にはスーパーや銀行、飲食店も揃っていて生活しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。近くに公園もあり、子育て環境としても良いと感じます。御影北小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは少し車が必要になる場合があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは清潔に保たれています。植栽も手入れされており、上品な印象を受けます。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基のため、混雑時は待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境は魅力です。駅近で生活利便性が高く、日勤管理なので安心感もあります。お部屋の広さも十分あり、ゆったりと暮らせます。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、周辺の治安は比較的良いと感じます。

気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティ設備はありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆとりある間取りが期待できます。リノベーションされているお部屋であれば、快適に過ごせそうです。収納スペースも多めだと嬉しいです。

気になる点: 水回りや内装は、築年数相応の古さがある可能性が高いです。購入後にリフォーム費用がかかることを考慮する必要があります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。神戸三宮や大阪梅田へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利です。

気になる点: 特になし。

立地と広さを重視して検討しています。駅徒歩3分は子育て世代にとって大変魅力的です。築年数は古いですが、管理状況は悪くなさそうです。購入後のリフォーム費用を考慮しても、魅力的な物件となり得ます。内覧で実際の状態を確認したいです。

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