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マンション
クレスト六甲
兵庫県神戸市灘区森後町1丁目4-8JR東海道本線/六甲道駅 徒歩3分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市灘区森後町1丁目4-8
交通
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩3分
築年月
1991年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
24戸
専有面積
47.00m² ~ 73.57m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
333m²
建ぺい率
80%
容積率
500%
分譲会社
母倉工務店
施工会社
母倉工務店
管理会社
クローバーコミュニティ
小学校区域
高羽小学校
中学校区域
鷹匠中学校
備考
●エレベータ
延床面積
1683m²
建築面積
192m²
設計会社
母倉工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区森後町1丁目4-8
口コミ・レビュー
六甲道在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR六甲道駅まで徒歩3分という立地は本当に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かな住宅街にありながら、生活に必要な施設が揃っています。高羽小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 坂道が少し多いのが気になりますが、慣れれば大丈夫です。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いマンションです。 SRC造なので、静かで落ち着いて暮らせます。管理状態も悪くなく、価格帯によっては良い選択肢になると思います。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積によってはゆったりとした間取りで、ファミリーでも生活しやすい広さがありました。収納も十分でした。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームが必要だと感じました。最新の設備ではありません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観は重厚感があり、高級感があります。エントランスも広々としていました。
気になる点: 共用部は築年数相応の古さを感じます。エレベーターの待ち時間が少し長かったり、内廊下は少し暗く感じました。
周辺環境★★★★☆
良い点: 六甲道駅周辺の賑わいと、少し離れると静かな住宅街というバランスが良いです。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに便利でした。
気になる点: 坂が多いので、ベビーカーでの移動は少し大変でした。
駅からの近さと、SRC造による静けさは魅力でした。ただ、築年数なりの設備や共用部の古さは気になるところです。リフォーム前提であれば、立地の良さを活かせる物件だと思います。
